一、户口迁出农村,,没有土地承包合同,我的田还属于我吗
农村户口迁出之后原有土地还是自己的吗。户口迁出农村,原来分得或承包的土地,只要承包合同不到期,还归自己经营,可以出租也可以转让,履行承包土地合同的权利和义务。承包合同到期,集体才可以收回另行分配。因此农村户口迁出后原有的土地只要承包合同不到期就还是自己的。
我国土地管理法规定:家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
二、农村土地承包权可以继承吗
土地承包经营权,我国采取的是有区别的继承制度。
家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包,当农户家庭中部分成员死亡的,由于作为承包方的户仍然存在,不发生继承问题;家庭成员全部死亡,家庭消亡,即户不存在的,更不发生土地承包经营权的继承问题,应当由发包方收回承包地林地,通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地,则另有规定。
承包人应得的承包收益,林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包”规定,林地承包,承包人死亡的,继承人享有继续承包经营权。允许林地继承,主要是考虑到林地的承包经营与耕地、草地的承包经营相比有其特殊性。林地承包的期限与收益周期均较长,投资大,风险大,如不允许林地继承,很难使前一承包方在其死亡时获得因履行合同所获得的收益。
土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照《民法典》的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包”规定,通过“招标、拍卖、公开协商”取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地承包经营权的承包,承包人死亡或承包主体消亡的,其继承人或权利义务承受者可以继承承包。因为承包人对“四荒地”的承包是有偿取得的,期限长,投入大,也可以提高土地利用率。
-
我的土地可以不交农村土地承包合同吗
321人看过
-
农民承包的土地属于基本农田吗
275人看过
-
户口迁出农村还能拥有土地继承权吗2022
209人看过
-
户口迁出去了,土地承包地还有?
216人看过
-
户口迁出农村土地村里收回吗
217人看过
-
没有了农业户口我家里的宅基地和土地以后还是我的吗
78人看过
-
-
谁知道农村土地承包户口迁出黑龙江在线咨询 2022-07-03户口从农村迁出后,原承包的土地不一定要由集体收回根据是农村土地承包户口迁出《农村土地承包法》第二十六条:“承包期内,发包方不得收回承包地承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地
-
农村土地承包权证和土地承包合同属于农村土地纠纷黑龙江在线咨询 2022-04-29土地合同纠纷就怎样引起的?一般来说土地纠纷是由下面两种原因引起的:1、法律和政策的变化引起的纠纷。进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的没有到期,从而引发纠纷。 2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低,对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多
-
我是农村户口,我是非农户,我是非农户,在土地上有权承包养殖场吗陕西在线咨询 2022-01-24承包”有两种可能。一种是属于“农村土地承包责任制”中的“承包”,你拥有土地承包经营权。如果属于此种情况,根据《中华人民共和国农村土地承包法》第17条规定:“承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。”你可以在承包地上建养殖场(养殖业属于农业),但是前提条件是不能给土地造成永久性损害。第
-
户口迁出15年后还是农业户口新的承包地还有没有分到村里的承包地?广东在线咨询 2022-01-26【1】户口迁出15年,还是农业户口,在新的村没有分到承包土地,原来村里还有承包期内土地,有权亨受村征地补偿。【2】根据《土地承包法》第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方