土地出让金多少钱一平方-法师兄

土地出让金多少钱一平方

来源：互联网时间： 2023-05-22 18:14:34 155 人看过

一、土地出让金多少钱一平方

土地出让金50元一平方。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

二、土地出让金的使用范围

1.征地和拆迁补偿支出

包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。

2.土地开发支出

包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。

3.支农支出

包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民塬有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。

4.城市建设支出

包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。

5.其他支出

包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。

三、土地使用权出让的法律特征是什么

土地使用权出让的法律特征为：

1.出让方的主体资格特定，只能是国家；

2.土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移；

3.土地使用权出让属于要式法律行为；

4.土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系，不适用一般民事合同的原则。

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