回击市场质疑光大银行首推"可转换"房贷-法师兄

回击市场质疑光大银行首推"可转换"房贷

来源：互联网时间： 2023-04-22 16:22:58 271 人看过

昨日,面对固定利率住房贷款叫好不叫座的说法,光大银行终于以数据打破了沉默。该行相关负责人披露,目前在该行办理了固定利率住房/商业用房贷款的客户已达1000多名,发放贷款金额逾亿元。

同时,为进一步激活固贷市场,光大银行决定将阳光生活固定利率房贷业务再次升级,首家推出了固定利率与浮动利率互相转换业务。通过该业务,借款人可以更灵活地规避利率波动风险,降低借款成本。

根据互相转换业务,办理浮动利率房贷的客户转办固定利率房贷业务(包括住房、商用房),办理时不收取任何违约金和手续费；对于已办理固定利率房贷,且固定利率贷款存续期在1年以上的客户,在缴纳一定违约金的情况下,也可申请转办浮动利率房贷。固定利率贷款存续期在5年以上的,免收违约金。

此外,光大银行本次还增加了3年期固定利率住房贷款品种,并对固定利率住房/商用房贷款各期品种实行利率区间管理,光大银行的优质客户均可采用优惠的固定利率。

。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

婚房
二手房交易市场大房换小房

说起换房需求，绝大多数人的第一反应是小房换成大房，但是最近却有不少人逆向而行，趁着目前市场行情不错，卖掉大房子，换成小房子。记者从中原地产、我爱我家、住商不动产、华邦地产等房产中介公司了解到，这种情况虽然在二手房总体交易量中所占比例虽还不到1成，但却有逐渐上升的发展势头。以前大房换小房的情况只是偶有出现，现在差不多每个月都能碰到五六起这种案例。中原地产的经纪人告诉记者。其余几家中介公司的情况也类似。这些大房换小房的客户，主要集中在三类情况。大房换小房之一：舍远求近最近杭州二手房交易连续创新高，房东们都发现房子明显好卖了许多。家住闲林的小芸就在筹划着把现在这套房子卖掉，回杭州市中心买套小房子。小芸现在的房子在闲林的爵士风情，当时她和男朋友在2003年买下这套100多平方米的房子做婚房。那时候，小芸在武林广场一带上班，男朋友在朝晖路上班，两人的工作地点挨得很近，从武林广场这边有公交车可以直达闲

2023-06-10

123人看过
小额贷款
光大银行小额贷款申请流程

光大银行小额贷款条件1、年满21周岁且具有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份，能提供有效身份证明、居住证明;2、具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;3、同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并同意授权光大银行从约定还款帐户中直接扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用;4、已在**产险以借款人本人名义购买“个人消费信贷保证保险”并提供保单正本;5、提供按光大银行要求填写的《中国光大银行个人小额信用贷款申请表》;光大银行小额贷款申请资料1、按光大银行要求填写完成的《中国光大银行个人小额信用贷款申请表》、《个人贷款合同》、《贷款借据》并签字确认，并须加印借款人指模;2、借款人有效身份证明复印件;3、借款人收入证明(原件)或其他还款来源证明;4、光大银行小额贷款用途承诺书或贷款用途资料。光大银行小额贷款申请流程1、借款人联系光大银行或者直接到光大银行营业厅了解贷

2023-05-30

473人看过
房贷
首房贷款利率回落对房产市场有哪些影响

首房贷款利率回落对房地产市场有哪些影响贷款利率的回落目前看起来对我国房地产市场是有利的，对有买房需求的人也是有利的。1、房地产贷款利率回落减轻了需要还房贷的百姓的负担，需要归还的房地产贷款的利率下降就意味着需要归还的利息下降了，这对有房贷负担的家庭来说无疑是一个利好的消息。2、可能会刺激房地产市场的发展。首房的贷款利率下降，对有买房打算的人来说无疑是心动的。可能有更多打算买房的消费者乘这次利率回落而出手买房，市场需求变大，自然会刺激房地产市场的发展。3、这次利率回落对降低房地产市场的价格有一定的作用。利率回落，开发商成本下降，房地产市场的价格也会出现回落。4、但是首房贷款利率下降对房地产市场带来的效果并不是明显的，影响并不会非常大，不能改变目前房地产市场发展的大方向。

2023-05-09

215人看过
房贷
光大银行房贷提前还款违约金是多少

1、房贷提前还贷，工行规定，对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。2、工行的房贷要提前还贷，在未满一年时间的时候申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，但是起还金额在五万元。3、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。一、买房是否提前还款违约金买房提前还款需要支付违约金。提前还款的违约金是借款人合同中共同认可的条款。一旦借款人在规定时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将支付违约金。违约金一般按提前还款时未结余额的百分比计算，一般为2％至5％或规定几个月的利息，但最高违约金受合同或法律约束。但违约金的有效

2023-03-12

304人看过

融资
“大银行”开始博弈“小市场”

日前，银监会出台十条措施《支持商业银行进一步改进小企业金融服务》，进一步强调商业银行需加大对中小企业的信贷支持力度。政策一出，本地银行机构便积极响应，记者近日走访市内各大银行了解到，不少银行已经针对中小企业、微小企业推出各种信贷产品，帮助本地中小企业获得中小企业。业内人士认为，哪家银行能够在此时此刻，把控好风险、把握住中小企业信贷发展机遇，将为银行抢占未来跨越发展的先机。银监会出台十条改进小企业金融服务措施后，本地银行业机构便纷纷大力发展各种小企业融资融资银行成都分行等商业银行纷纷在蓉高速推进小企业融资贷款服务。改进小企业金融服务的政策出台后，鼓励了更多银行机构大力发展微小企业的信贷工作。现今，银行纷纷瞄准这一市场，大做文章。据本地一家银行信贷部负责人表示，中小企业信贷工作已经成为了本地银行业发展的重点，各大商业银行开始博弈这个曾经不太重视的小市场。

2023-06-06

443人看过
房贷
加息打乱银行房贷市场八大焦点问题解答

中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。加息政策一出，银行房贷再起变局。为购房者解答8个焦点问题。1、利息调整了，我是老贷款，什么时候开始多还利息?答：银行房贷是浮动利率,一般是每满一年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,如果是2010年9月贷款,利率在2010年10月份上调了一次,你要到2011年8月才开始多还钱。当然你在签订合同时可以选择次年调息或次月调息。“合同上是这么写的:如遇人民银行贷款利率调整,按规定执行,贷款人不再另行通知借款人”。说明是次月调息或次年调息。2、我之前享受的是7折利率，会受到影响吗?答：优惠利率的折扣是不受加息影响的，一般是合

2023-06-11

203人看过
证监会
证监会批准光大银行境外上市

中国光大银行股份有限公司关于发行境外上市外资股获得中国证监会批复的公告本行董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。中国光大银行股份有限公司(以下简称本行)于2011年6月9日收到中国证券监督管理委员会《关于核准中国光大银行股份有限公司发行境外上市外资股的批复》(证监许可[2011]900号)，核准本行发行不超过120亿股境外上市外资股(含超额配售15亿股)，每股面值人民币1元，全部为普通股。完成本次发行后，本行可到香港联合交易所有限公司(以下简称香港联交所)主板上市。本次发行上市尚需取得香港联交所的最终批准。特此公告。中国光大银行股份有限公司董事会2011年6月10日

2023-06-09

234人看过
业主
广发银行首推小企业手机银行

广发银行首推小企业手机银行，广发银行小企业手机银行是针对小企业客户特点量身打造的移动金融服务平台，助小企业主轻松乐享移动金融新体验。公私账户统一管理广发银行新推出小企业手机银行创新性地将个人金融与公司金融整合在一起。客户只需要下载并使用广发小企业手机银行APP，就能同时管理公私账户。移动审批，出差不误资金往来广发小企业手机银行专门设计了移动审批功能。小企业主使用手机银行就能随时随地完成交易审批，不但能清楚掌握企业资金往来，而且帮助客户第一时间把握商机，轻松实现移动办公。同时采用多重加密、预留信息、短信验证码、密码键盘、会话超时退出等多种安全机制，有效确保客户资金安全。打造小微金融e平台广发小企业手机银行除了具有公私账户统一管理、移动审批等功能外，还具有服务预约、在线融资、随借随还、还款提醒、增值资讯等功能，使小企业主可享受广发银行7×24小时贴身金融服务。下载注册，免费方便快捷可通过手机浏

2023-06-09

58人看过

质押
银行间市场债券质押条件

一、银行间市场债券质押条件1.当事人以书面形式订立质押合同。2、移转债权凭证的占有。一般债权质押应当交付占有债权凭证。一般债权有债权证书的，应当交付债权证书；无债权证书的，也应作成债权证书，交付占有。3、以书面形式通知第三债务人。以债权设质，应通知第三债务人，如不通知，则其质权不能对抗第三债务人，如不通知，则其质权不能对抗第三债务人。如债权设质会给第三债务人带来明显不利时，还应征得债务人的同意。《民法典》第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十六条【禁止质押的动产范围】法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。第四百二十七条【质押合同】设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押

2023-05-06

107人看过
房贷
房贷拒款了，可以换银行吗？

房贷拒款了，如果买房时，原本计划好的按揭贷款不能拿到，此时购房者若是想要退房，买卖双方可以通过协议、判决或者仲裁的途径解除合同、撤销合同或者宣布合同无效。对于银行贷款被拒，说明存在征信问题等，即使更换银行也不能通过贷款申请。对于因为房贷原因违约的，需要支付的违约金数额可以由双方当事人协商确定。一、烂尾楼业主强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工合法吗1、不合法。业主购买的房屋烂尾后，业主私自强制停止偿还房贷的，属于债务违约的违法行为，要承担违约责任。会产生以下后果：(1)、使个人信用遭受负面影响房贷毕竟还是贷款，申请时需要提供个人征信报告以判断风险，那么停贷时必然也会在个人征信上记录这一笔，说明自己曾经的逾期违约行为，是不良信用的一种表现，若今后再想申请贷款或进行其他信用活动，那么这一笔负面记录就是最直接的阻碍。(2)、使房贷多增加一笔逾期罚息房贷利息因贷款本金多、贷款期限长等因素，本来就

2023-06-20

344人看过
中期票据
央行研究推出中期票据将对企业和银行冲击巨大

继推出短期融资券之后,央行另一项扩大直接融资的工具??中期票据也在酝酿之中。在1月3日召开的央行2008年度工作会议上传出信息,央行将创新直接融资产品,研究开发能够实现企业直接融资的中期票据(期限为3-5年的票据)。央行力推直接融资正如短期融资券是一年内短期贷款的替代品一样,中期票据有望成为5年以下中期贷款的替代品。业界预计,中期票据如能在2008年推出,其对企业和银行的冲击都将是剧烈的,尤其是在央行实施从紧的货币政策的大环境下。从短期融资券的发展历史看,中期票据的发展潜力可谓巨大。作为直接融资的工具,短期融资券从2005年上市至今,已经走过了两个多年头,发行量和发行规模都有了很大的增长。截止至2007年11月末,市场上发行的短期融资券已经达到565只,发行总额已经超过7500亿,远远高于其他企业债的发行规模。短期融资券的发展为企业提供了一种直接融资的手段,为改变我国目前直接融资和间接融资

2023-06-06

161人看过
集团公司
质量提升与市场整顿并行乳制品市场回暖

现在的牛奶应该是安全的。报纸上每隔几天就登一次检查结果，我还是挺放心的。家住北京朝阳区花家地附近的刘大妈在北京家乐福超市望京店买奶粉时对记者说。记者注意到，前来购买乳制品的消费者已经从当初的谈虎色变到根据商场超市张贴的质量检验报告选购乳制品。在经历了三聚氰胺污染事件之后，各乳品企业加强了检测能力建设。伊利、蒙牛、光明、三元、雀巢等大型骨干企业均投入大量资金购置检测设备，补充检测手段，实施产品批批检验，确保产品质量合格，努力提高乳品质量，取得了明显成效，消费者信心开始逐渐恢复。企业努力提高乳品质量恢复消费者信心蒙牛乳业集团新闻发言人赵远花11月20日在接受本报记者采访时表示，蒙牛集团公司已托管全部奶站，凡是不由公司直接进行封闭管理的奶站，绝不再行收奶。并在所有奶站挤奶厅安装了摄像头，给所有恒温运奶车装上了GPS定位系统，让每一滴原奶都处于电子眼分分秒秒的监控之下。伊利集团执行总裁张剑秋介绍说

2023-06-07

347人看过

信用卡
光大银行信用卡推迟三天还款会有不良记录吗

不会的，光大银行信用卡是自动延期3天免息还款期的。各银行向信用卡持卡人提供容时服务，欠款3天以内还款的即视为按时还款。容时还款是指为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务。持卡人在还款宽限期内还款时，应当视同持卡人按时还款。在到期还款日之前至少3天通过短信，电子邮件等方式进行还款提醒，并且提供至少3天的还款宽限期。这3天指的是自然日，而非工作日。如果遇到信用卡还不起的情况，建议可以和家人坦白借钱：信用卡欠款自己一个人没法还，还是不要硬扛着了，最好和家人坦白，看能不能争取到家人帮忙共同还款，家人也没钱就找亲朋好友去借，打个欠条写好还款时间、利息等，能借到最好，借不到也不要抱怨，再亲近的人也没有义务必须借钱。有必要的话可以咨询律师。一、信用卡欠款无力清偿，账户冻结怎样应对您执行完成结案以后可以向法院申请解冻冻结通知书递交给银行，收到以后银行会立即解冻。一般情况下人民法院冻结被执行的银行存款及其它资

2023-03-21

182人看过
罚金
公积金贷款转换答疑

网友提问：商贷转公积金有必要吗？律师回答：1、看看你的还款剩余年限。如果你购房的商业贷款处于还款前期（如前两三年），转为公积金贷款还是比较划算的，但如果已经是还款期限的后期，就没有商转公的必要了。2、是否考虑提前还款。如果你打算在最近几年内提前还清购房所有贷款，也不用再去考虑办理商转公。事实上，商转公一般都要根据与原申贷银行的合同来走，征得原银行同意后可能还需要支付一定金额的罚金，再加上商转公过程中可能会产生的费用，最终也不一定划算。一、公积金提前还款有什么注意事项1、公积金提前还贷时间有限制对于公积金提前还贷，如果你未满一年就申请提前还贷，那么你就需要一次还清全部房贷。但是，如果你还贷满一年以上，那么你就可以选择提前部分还贷，或者也可以选择还清全部本息。2、提前部分还款还贷金额较大在选择公积金提前部分还贷时，每次还贷金额必须为1万元的整数倍，且不得少于12个月的贷款本息额。3、注意扣款顺

2023-03-06

67人看过