拆迁补偿标准低于市场价。什么是取消政府的赔偿决定-法师兄

拆迁补偿标准低于市场价。什么是取消政府的赔偿决定

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:04:18 251 人看过

拆迁补偿标准低于市场价格，政府的补偿决定被撤销。最高法报道了全国法院征收拆迁的十起典型案例。这是2011年国务院通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》后，首次专门发布相关案例。根据最高法规定，对于被征收房屋的补偿，本案判决坚持对被征收人公平补偿的原则。补偿标准明显低于房地产市场价格的，撤销征收决定。最高人民法院新闻发言人孙政才透露，《通知》中的案件均为2013年1月以后作出的生效判决，涉及国有土地上房屋征收和违法建筑拆迁。其中部分反映了个别行政机关违反程序，侵犯当事人选择赔偿方式的权利，强行实施任意行为，而有的反映了行政机关核定的评价标准偏低，这些行政行为有的被依法撤销，有的被确认为违法。十个典型案例对指导法院统一房屋征收拆迁案件的判决尺度具有重要意义。近年来，因征地拆迁引发的行政纠纷日益增多。2012年，最高法出台《关于申请法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定若干问题的规定》，明确征收补偿明显不符合公平补偿原则，严重损害了合法权益被执行人的权益，或者未保障被执行人的基本生活、生产、经营条件的，法院应当裁定不予执行。根据最高法规定，在征收补偿的典型案例中，对被征收人的公平补偿原则应贯穿于房屋征收与补偿的全过程。法院在征收决定和补偿决定诉讼中应坚持程序审查与实体审查相结合。补偿标准明显低于房地产市场价格的，撤销征收决定。

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