房屋拆迁补偿金需要上个税吗-法师兄

房屋拆迁补偿金需要上个税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 15:20:52 423 人看过

房屋政府拆迁补偿不缴纳个税。

根据我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：

（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；

（二）国债和国家发行的金融债券利息；

（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；

（四）福利费、抚恤金、救济金；

（五）保险赔款；

（六）军人的转业费、复员费、退役金；

（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；

（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；

（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；

（十）国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

一、房屋拆迁补偿的类型

房屋拆迁补偿的类型：

（一）拆除居民个人所有的房屋的补偿；

（二）拆除出租住宅房屋的补偿；

（三）拆除依法代管的私房补偿；

（四）拆迁委托代管的私房补偿。

城市私有房屋因国家建设需要征用拆迁时，建设单位应当给房屋所有人合理的补偿，并按房屋所在地人民政府的规定对使用人给予妥善安置。

二、房屋拆迁补偿面积应该怎样计算

房屋拆迁补偿面积根据城镇房屋和农村房屋不同，补偿面积的计算方式也不同：

（一）农村房屋拆迁补偿面积按照房屋实际面积大小按标准进行赔付。

（二）城镇房屋拆迁补偿面积有房产证的，则一般是按照房产证上的面积进行赔付；没产权证的，则以相关文件批准为准。具体的又可以分为房屋建筑面积、房屋使用面积、阁楼的面积、阳台面积的计算。具体的计算方法根据各个地方相关部分计算标准来确定最终面积。

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