无效融资租赁合同的处理方式-法师兄

无效融资租赁合同的处理方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 09:14:56 340 人看过

融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定；未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同

租赁合同和融资租赁合同的区别

租赁合同和融资租赁合同的区别有：

1．融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式；

2．租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的主体有承租人、出租人和出卖人。

《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定；未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。

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