投诉房屋租赁问题-法师兄

投诉房屋租赁问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 18:12:32 389 人看过

1．可以向居民自治组织或者是居民委员会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2．按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。3．对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件。则可诉请人民法院处理。

12315投诉受案范围是什么？

12315投诉受案范围：消费者发现其购买的商品或者服务存在缺陷，有危及人身、财产安全危险的，可以立即向有关行政部门举报或投诉，此时可以拨打12315投诉电话，并向销售者或生产者索赔，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》

第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条：当事人未按照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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1、哪些房屋出租应办理房屋登记备案（1）个人拥有的私房；（2）国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房；（3）集体所有制单位拥有的房屋；（4）外资企业（合资、合作、独资）拥有的房屋；（5）涉外房产（国外人员、企业在厦拥有的房产）；（6）私营企业拥有的房屋；（7）国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋；（8）其他单位拥有的房屋（宗教、社会团体等）；（9）转租的房屋（含视同转租的房屋）。2、办理房屋租赁登记备案的程序（1）填写房屋租赁登记备案申请表；（2）携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续；（3）缴纳房屋租赁登记备案手续费。3、办理房屋租赁登记备案的工作时限租赁登记部门在租赁当事人提交的租赁登记备案文件之日起5个工作日内，对出租房屋进行审核，符合规定的，给予登记备案；不符合本规定的，不予登记，并告知租赁当事人，退还所收取的有关文件。一、办理房屋租赁登记备案需要哪

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一、房屋租赁注意哪些问题房屋租赁需要注意的问题主要有：1．不具备房屋所有权证的房子不能租；2．共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能租；3．未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能租。二、房屋租赁合同包括哪些内容房屋租赁合同一般包括以下内容：1．租赁当事人的姓名（名称）和住所；2．租赁物的基本情况；3．租金和押金数额、支付方式；4．租赁用途；5．租赁期限；6．租赁物维修责任；7．争议解决办法和违约责任；8．其他约定。三、房屋租赁登记流程房屋租赁登记流程如下：1．租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2．租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；3．在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；4．租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

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根据我国《民法典》第七百三十二条的规定，如果承租人在房屋租赁期间过世，与其共同生活的人或者共同经营者，可以继续按照原租赁合同租赁该房屋。这意味着，即使承租人过世，其生前与共同居住的人或共同经营者仍可以继续按照原租赁合同租赁房屋。根据我国《民法典》第七百三十二条的规定,如果承租人在房屋租赁期间过世,与其共同生活的人或者共同经营者,可以继续按照原租赁合同租赁该房屋。因此，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的，可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人过世，共同经营者能否继续按照原租赁合同租赁房屋？根据我国《民法典》第七百二十五条规定，共同共有人可以按照租赁合同的约定或者按照出资额比例分割租赁的房屋。因此，如果承租人过世，共同经营者可以继续按照原租赁合同租赁房屋。需要注意的是，如果房屋存在租赁期限，承租人过世不会导致租赁合同的终止。只有

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