楼上的卫生间漏水到楼下，楼上不维修怎么办-法师兄

楼上的卫生间漏水到楼下，楼上不维修怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 09:58:23 135 人看过

一、楼上的卫生间漏水到楼下，楼上不维修怎么办

当房屋入住过程中出现楼上渗漏水却未能得到及时修复时，可按照如下几种方式予以妥善处置。

首先，可以尝试与该住宅楼的业主进行沟通协商；

其次，如协商无果，也可向所在小区的物业管理部门发出求助申请，请求其派遣专业人士协助解决该项问题；若还是无法达成满意结果的话，则需进一步寻找相关权威机构的协助，提出诉求，督促楼上住户尽快完成渗漏水问题的修缮工作；

最后，亦可在详尽搜集必要的法律证据之后，向所在地的法院提起诉讼程序来维护自身合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十二条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、楼上的租客没有签订租赁合同怎么办

您有权向出租方索取租房合同。当您未能顺利获得租房合同时，您可以寻求出租方协助，并请求对方为您提供该协议的副本。如果暂时无法获取到原版文件，您也可向出租方提出需求，让其提供复印件并在此之上加盖具有公信力的“本件与原本核对无异”字样的印章。若出租方拒绝提供此类文件，则应被视为不定期租赁关系，此时，双方均有权利随时终止房屋租赁协议。通常情况下，短期租房可以无需签订租赁合同，然而，若租期超过六个月，那么就必须办理租赁合同手续，否则在法律层面上将被视为短期合同，这意味着承租人可以随时搬离住所，且无需承担任何违约责任。若您在租房过程中遇到未签订租赁合同的问题，建议您与房东进行友好协商以寻求妥善解决方案。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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