基本农田建房怎么批-法师兄

基本农田建房怎么批

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 16:02:46 373 人看过

基本农田是不能建房的，因为只要是基本农田，那就不能在上面建造房子，而且没有任何可批的手续。

一、没有房产证的自建房子如何过户

没有房产证的自建房子不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

二、耕地种植人参违法吗

如果是在基本农田上面种植人参是违法的，国家建立了基本农田保护制度，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

三、土地法44条规定法规是什么

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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未经批准,在耕地上建造房屋是被禁止的。对于不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋,以及基本农田保护区内建房的情况,将依法强制拆除。基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。禁止各单位或个人在未经批准的情况下，在耕地上建造房屋。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋（包括临时搭建简易房屋、构筑物）以及在基本农田保护区内建房的，依法强制拆除。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田建房如何处理？根据我国《土地管理法》和《基本农田保护法》的相关规定，农村居民占用基本农田建房属于违法行为。任何单位和个人不得占用基本农田发展林果业、畜牧业、渔业生产。对于违反这一规定的行为，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，并可以处违法占用基本农田每平方

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