房屋租赁合同到期前，如何退还预付租金？-法师兄

房屋租赁合同到期前，如何退还预付租金？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 17:50:07 155 人看过

租的房子没到期退房预付的租金是否能退视情况而定，具体如下：

1、合同约定的承担违约责任的方式；

2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；

3、按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

租房提前退房押金能退吗

承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；

合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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