签订房屋装修合同时需要注意哪些事项-法师兄

签订房屋装修合同时需要注意哪些事项

来源：互联网时间： 2023-05-07 09:10:40 312 人看过

1、合同文本需要完整

签订装修合同时，一定要检查装修公司的合同文本是否非常完整。你应该知道，完整的家装合同将包括主合同、补充合同、设计图纸（平面图、立面图）、预算表、建筑材料清单等。补充合同指的是主合同中没有的补充合同，但有些事情需要明确约定，因此有必要签订补充合同。如果您不了解第三方的监督，请向监督寻求帮助。明确工期和延误赔偿

一定要在合同中写明开工和竣工时间，在什么情况下可以延误施工，如果延误需要赔偿多少。如果合同条款没有限制，将给一些施工队无限期推迟工期的机会。业主签字同意后，可以增加预算或更改设计

一个非常常见的问题是在早期阶段遗漏项目，并在后期要求增加预算。如果合同表明额外预算或设计变更需要业主的“书面签字和同意”，那么业主将得到保护。分期付款和多余款

大多数现代装修公司都是在每个装修节点验收后才开始分期付款和收款。然而，应该强调的是，装修余额支付的比例非常低。如果比例很低，一些不好的施工队伍很容易因为纠纷而放弃。因此，我们可以留出更多的余款来保证装修。确定保修条款并不意味着装修后一切都会好起来。你应该知道装修过程非常复杂，不可避免地会出现一些问题。为了保证后期施工质量，让自己放心，保修条款不得遗漏。这取决于装修公司是否完全负责人工和材料的保修，还是只负责人工保修，不负责材料保修，以及其他保修条款，这些条款需要协商。成品保护

成品保护也是合同中容易遗漏的项目，主要包括现场材料的存放、门窗包装、地漏覆盖等成品和半成品的保护。保护什么、如何保护、保护到什么程度、如何赔偿损坏和擦伤，业主和装修公司应在早期明确沟通并写入合同

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一、装修合同的这些条款要谨慎1、合同主体不明晰很多公司在合同上只盖一个章，并未填写完整的公司名称。业主必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对，看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。2、书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。3、增减项未加入合同目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在签订房屋装修合同时，应与公司就增项事宜约定清楚，保证增项费用不能超过一定范围。4、争议解决办法未约定家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装

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（一）合同文本需要齐全在签订装修合同的时候一定要看一下装修公司的合同文本是不是很齐全，要知道完整的家装合同会包括主合同，补充合同，设计图纸（平面图、立面图），预算单，施工材料明细单等。其中的补充合同指的是主合同上没有，但是有一些要约定清楚的东西，就需要在签一份补充合同。如果业主对其中的内容不太懂，建议请一个专业的第三方监理帮忙监督审查。（二）明确施工工期及延期赔偿1、定要在合同当中写清楚开工与完工时间，什么情况下可以延期施工，如果延期需要赔偿多少钱。如果没有合同条款的约束，就等于是给了一些施工队伍无限拖延工期的可乘之机。（三）业主签字同意之后才可以追加预算或变更设计有一个很常见的问题就是前期前期漏项后期要求追加预算，如果前期在合同上注明了追加预算或者改动设计要业主“书面签字同意”，那么业主就有了保障。（四）分期付款，多留尾款现代大部分的装修公司都已经实施了分期付款，等每一个装修节点验收通过

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