如何编写借贷房屋抵押合同-法师兄

如何编写借贷房屋抵押合同

来源：互联网时间： 2023-08-15 14:50:50 230 人看过

一、如何编写借贷房屋抵押合同

按照如下要求编写借贷房屋抵押合同：

1．抵押双方当事人姓名和地址；

2．被抵押的房屋面积、价格估值和数量等；

3．当事人违约情况关于的违约责任；

4．抵押合同中附带的条件。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、房屋抵押合同纠纷的诉讼时效

房屋抵押合同纠纷的诉讼时效为3年，从权利被侵犯时开始计算。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房产抵押合同生效条件有哪些

抵押合同生效条件如下：

1．合同当事人具有缔约能力；

2．合同是当事人真实的意思表示；

3．合同不违反法律法规的强制性规定；

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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