提前搬走可以退房租吗-法师兄

提前搬走可以退房租吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 19:01:26 240 人看过

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

一、租房没到期房租是不是能退？

租房没到期房租是不是能退应从三个方面考虑：

1、合同约定的违约责任方式；

2、看双方能否就提前解除合同达成协议，如经双方协商同意解除合同，退还租金和押金；

3、根据法律和惯例，提前一个月通知房东暂停租赁合同，然后结清租金。

如因承租人提出中止合同而未退还租金，则应退还租金。当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租户提前半个月退租能退钱吗

首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。

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