一、他项权证有效期有多长
他项权证并没有有效期这一概念。在抵押担保的主债务履行完毕,且办理了抵押注销登记后,他项权证就失效了。根据《民法典》第三百九十四条第一款的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
二、他项权证到期了抵押还有效吗
他项权证到期了抵押还有效,只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:
1.主债权消灭;
2.担保物权实现;
3.债权人放弃担保物权;
4.法律规定担保物权消灭的其他情形。
三、没有他项权证银行能放款吗
没有他项权证银行不能放款。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。办理房产抵押需要进行以下步骤:
1.评估房产
2.和银行签约贷款合同,银行一般3到5个工作日批贷,批贷后去所在区建委做抵押登记,出他项权证给银行,银行一般2个工作日后放款
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主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭,都是为了使主债权得以圆满实现,所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。... 更多>
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土地他项权证有效期2018年是多少?陕西在线咨询 2022-11-12法律上他项权证的意思是:在他人土地上享有的权利的证明,可以满足他人对土地利用的需求,其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。
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他项权证有效期到期了怎么办?台湾在线咨询 2023-12-04一般他项权证过期是作废的。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人则可以行使抵押权。 房屋一旦作为抵押物,抵押给他人,就要通过偿还债务的形式取回抵押权。抵押人不能够在规定而定期限支付其贷款的费用,那么房子就需要被抵押给贷款方。
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他项权多少年有效青海在线咨询 2022-08-14《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。 房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。
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他项权证期限到期的抵押权有效吗浙江在线咨询 2023-10-16一般来说,他项权证到期后是可以进行抵押的,因为抵押权与他项权证到期没有太大的关系。他项权证过期有效,可以对抗第三人。只是超过3年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。