1、测绘费1．36元／平方，买方；

2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；

4、所得税按全额的1％，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

5、交易费6／平方，双方；

6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；

7、营业税5．6％卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

房子过户费一般多少

房子过户费根据过户的方式不同有所区别。

（一）买卖过户费用

1、契税：面积在144平米以上的需要缴纳3％；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1％。

2、交易费：3元／平方米。

3、测绘费：按各区具体规定。

4、权属登记费及取证费：一般在200元内。

5、营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5．5％

6、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

（二）继承过户费用

1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

2、营业税：需缴纳5．55％，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。

3、交易手续费：5元／平方米。

4、工本费：80元。

5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款