拆迁纠纷法院有权冻结房产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-03 15:42:00 493 人看过

人民法院可以查封冻结,

依据我国相关法律的规定,拆迁安置房属于被执行人的财产,申请人可以申请对房屋进行查封,如果是生活必需的房屋,只能查封不得拍卖变卖。

人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

一、房产纠纷的解决办法是什么

房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷,以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 04:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁纠纷相关文章
  • 起诉处理拆迁遗产房纠纷能申请冻结吗
    可以,起诉过程中满足以下条件的可以申请财产保全:1、申请人必须是利害关系人;2、不立即申请保全将会使利害关系人合法权益收到难以弥补的损害;3、申请人应当提供担保。一、遗产房继承纠纷申请财产保全需准备哪些材料?1、财产保全申请书一份。写明申请人和被申请人的名称、地址。申请保全的财物、金额及证据、事实与理由等内容。财产保全限于请求的范围或与本案有关的财物;证据保全必须详细列明申请保全的证据情况。2、当事人主体资格的证明材料。申请人依法享有权利的凭证以及侵权行为的证据或申请人与被申请人之间存在法律上利害关系的证明材料。3、财产保全担保书及担保财产的权利凭证原件。用于担保的财产可以是现金(应提供存折)、房地产(应提供权属证明)、车辆(须提供有效的全保单)、股票等所有权明确、依法可以流通的财产。担保人对担保财产必须拥有完全的所有权或处分权,并且没有设置担保或被执法部门查封。担保财产权属凭证必须提供原
    2023-02-11
    302人看过
  • 房产纠纷冻结可以房产证吗
    不可!对于无产权证书之房产,法院有权采纳当前状态下处理的策略,对其予以查封和拍卖。然而,在实施拍卖程序之前,须向购买者明确告知该房产缺乏产权证书以及法院拍卖行为本身并不涵盖与此相关的后期产权办理事宜。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
    2024-05-11
    53人看过
  • 如何冻结房产纠纷
    法律综合知识
    一、如何冻结房产纠纷以下五个策略可以有效地应对此类问题:1.协商解决:即双方就合同纠纷事宜保持极大的耐心与诚挚的态度,以相互尊重和理解为出发点,明确区分是非曲直,凭借公正客观地阐述事实和陈述有力的观点,最终达成共识和解方案,从而实现合同纠纷的自然消解。2.调解处理:这一过程是指针对合同纠纷,当事人在完全自愿的情况下选择中立的第三方机构作为协调者,借助他们的调解和人性化劝导,促使双方能够相互体恤、礼让相待,进而达成和解协议,从而圆满解决纠纷问题。3.仲裁处理:合同仲裁是指独立于争议双方的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自愿达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行公正裁决的行为。4.调解处理:诉讼是解决合同纠纷的最后也是最具权威性的手段。诉讼,即法院依据合同当事人的申诉和请求,在各方诉讼参与人员共同努力下,展开公平、合理且合法谨慎的司法审判工作,以期达到审理
    2024-08-02
    87人看过
  • 征收国有土地公产房拆迁有纠纷法院管吗
    一、征收国有土地公产房拆迁有纠纷法院管吗?法院管,公产房拆迁纠纷可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。二、征收国有土地公产房拆迁纠纷向法院起诉的条件是什么?(一)原告和拆迁补偿纠纷有直接的利害关系;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案
    2024-01-16
    146人看过
  • 拆迁安置房房产纠纷有吗
    拆迁安置房房产纠纷是有的,具体如下:第一种:拆迁房房价爆升,卖家后悔了卖方不办理过户,买方就不能办理过户手续,这类纠纷目前一般是常见。由于房价上涨,原来一般是几十万的房子,现在市场可能百万元,一般就会造成出售方的心态不平衡,往往出售人提出的价格的补贴。买受人不同意的,出售人一般便不过户,买受人只能起诉。第二种:突然限购导致拆迁房买卖无法完成配套商品房虽具备过户条件,但由于相关买家的原因(如限购)无法办理正常的过户等因素,卖家就会提出解除合同。也就是说,一场因为各种原因无法完成的交易,卖家可能还要为买家这几年的损失埋单。因此大家在签订此类拆迁房交易合同时,一定要重视由于过户时间限制,所带来的房产或贬值的赔付风险。第三种:拆迁房一房两卖引纠纷出售人一房二卖或抵押给抵押权人造成房屋权属发生动摇,比如本律师遇到昆山的一个案件,出售人将房屋一房二卖,到底谁的买卖合同有效需要司法确认。如果将房屋进行抵
    2023-03-28
    405人看过
  • 拆迁款家庭纠纷可以申请冻结吗
    一、拆迁款家庭纠纷可以申请冻结吗1、拆迁款家庭纠纷可以申请冻结。法院有权利冻结动迁补偿款。对于应归当事人所有的的动迁补偿款,也属于当事人的财产。2、根据相关法律的规定,在诉讼中经对方当事人申请,或者法院执行中,法院都可以依法采取保全措施,对改动迁补偿款进行查封、冻结,甚至直接扣划。如果拆迁补偿款是家庭成员共有的财产,人民法院可以进行冻结,但法院需要通知财产的共有人,共有人对查封财产可以提出异议。房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,
    2024-01-28
    407人看过
  • 房产拆迁冻结后如何解除冻结?
    户口冻结是政府行为,意味着迁出,迁入都不行了,待到拆迁结束就恢复正常了。户口冻结的意思:某个辖区内的户口因某种原因从某年某月某日起不能动。意思就是既不能迁入,也不能迁出。不过,户口冻结一般只冻结迁入,很少有冻结迁出的。什么是拆迁冻结,拆迁冻结有什么作用拆迁冻结是拆迁中特有的现象。那么,什么是拆迁冻结?拆迁冻结在什么情形下会出现?拆迁冻结有什么作用?拆迁冻结需要遵守哪些规定?在拆迁中,补偿安置协议的内容有哪些?拆迁冻结的概念拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口潜入该房产所在户口,拆迁冻结的期限不等,也许因为安置资金不到位会冻结一到两年,拆是一定要拆的,剩下的就是时间问题了。拆迁冻结的时间节点是市政府建设通告或征收土地预公告公布之日。拆迁冻结的
    2023-07-11
    68人看过
  • 房产纠纷冻结房产权利如何规定
    依据民事诉讼法的规定,房产纠纷提起诉讼时,法院依据申请人的请求,是有权对当事人房屋或者其他财产进行查封、冻结的。法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。房产冻结要么经所有权人同意做抵押,要么立案后请法院查封。冻结的不是房屋本身,而是房屋的交易,房屋还能使用。由法院或者其他国家行政机关在行使权力时的一种强制手段。查封也是属于行政处理手段,但它是封门、不准使用房屋,更不准交易了。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
    2024-04-16
    459人看过
  • 买拆迁房,如何避免冻结产权
    避免冻结期购买拆迁房屋,注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否有多个共有人;注意调查拆迁房屋的具体拆迁期限,了解拆迁人与开发商的拆迁协议;注意约定房产转让和交付的时间;注意使用补充协议,约定不明的事项。离婚房产成二手房“新宠”如何避免产权纠纷(陷入二手房纠纷一年之久的赵先生,面对花巨资购买的房子头痛不已)买房的市民注意:一半投诉都说产权证难办长沙市民赵先生购买二手房时可谓小心谨慎,他先到房产局调查房屋产权情况,接着又到小区物管核实了业主的身份,在对现房6次实地查看之后,才放心地将100余万元交到业主钟女士手中。去年3月,赵先生如愿以偿地拿到王府花园一套二手房的钥匙。刚拿到房产证的他来到家门口,眼前的一幕让他目瞪口呆:铁门被人撬开了,一道新锁将他拒之门外。二手房背后的离婚官司他们是谁,为什么住在我的家里?赵先生不假思索地向派出所报了案。住在房里的郑先生说,业主钟女士3年前就与自己离了婚。经
    2023-08-18
    86人看过
  • 拆迁款的纠纷冻结时间多久?
    一、拆迁款的纠纷冻结时间多久?拆迁款的纠纷冻结时间不超过6个月。拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的,必须经房屋拆迁主管部门批准,延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的,冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日;冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的,拆迁冻结自行解除。拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁,需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前,向房屋拆迁主管部门提出申请;房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。批准延期拆迁的,延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的,房屋拆迁许可证自行失效。二、拆迁冻结的房屋能否购买司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让,所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。邱刚律师还表示,房屋拆迁后,开发商是按照原房
    2023-06-17
    219人看过
  • 法院冻结房产会通知产权人吗
    一、法院冻结房产会通知产权人吗法院冻结房产之后会通知当事人的,并且必须将查封裁定书送达给双方当事人才可以。人民法院查封被执行人的不动产的,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。法院采取保全措施往往是根据当事人的申请,因此,法院作出财产保全的裁定后一般会通知申请人,但是可能存在保全财产后没有通知被申请人的情况。二、财产保全的提出1、证据保全提出的主体。通常情况下,是由当事人申请,有些情况下也可以由人民法院依职权决定,主动采取保全措施。2、当事人向人民法院提出财产保全的申请,这是他的权利;在他申请诉讼保全的同时,必须向人民法院提供担保,这是他的义务。只要当事人的申请符合诉讼保全的条件,并且提供担保的,人民法院都应当作出财产的裁定。人民法院在作出裁定时,没有必要作调查,但必须对当事人的申请认真进行审查。3、诉讼保全一般是由当事人在起诉以后判决执行以前或者在起诉的同时,向人民法院采用书面方式提
    2023-03-28
    406人看过
  • 深圳小产权有拆迁纠纷吗
    遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设规划不服,只能通过参加听证、信访等途径发表意见。2、对于行政机关作出的拆迁许可不服,可以申请听证、提起复议或诉讼。3、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,应当申请房屋拆迁管理部门裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起诉讼。但是,诉讼期间不停止拆迁行为,拆迁户如果在本区法院的申请得不到,可直接到市法院起诉,也可向市法院提出申请,将此案移交其他法院异地审理。一、宅基地拆迁补偿太低应该怎么样办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应
    2023-06-24
    276人看过
  • 合同纠纷法院会冻结账户吗
    如果当事人申请法院冻结,可以冻结。当事人可以在起诉前或者诉讼中申请财产保全,查封、冻结对方财产,以保障判决的执行。当事人申请冻结对方账户,法院一般会要求当事人提供被告银行账号,并要求当事人提供担保,尤其是诉前的财产保全,当事人必须提供担保。电子合同纠纷法院会受理吗能。电子合同纠纷法院可以受理。电子合同这种民事法律行为是双方或者是多方民事主体的法律行为,当事人之间以电子的方式设立、变更、终止财产性民事权利义务为目的,当事人之间签订的这种合同是合同的电子化,是合同的新形式。电子合同纠纷属于合同纠纷的范畴,人民法院依法受理电子合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁
    2023-08-04
    433人看过
  • 债务纠纷法院会冻结保险吗
    一、债务纠纷法院会冻结保险吗1.若双方存在债务纠纷,且债务人未能按照法律规定履行还款义务,那么法院有权根据债权人的请求,采取相应措施冻结该人所持有的保险保单。在此种情况下,法院将根据相关规则和程序,确定是否需要对债务人的财产进行保全,并要求其做出特定行为或禁止其实施某些行为,以确保判决得以顺利执行,同时保护债权人的合法权益不受侵害。2.在某些特殊情况下,即使当事人未主动提出申请,法院亦可依职权决定采取保全措施。例如,当法院认为某一案件可能因为当事人的行为或其他因素导致判决难以执行,甚至会给当事人带来其他损害时,便有权利依据对方当事人的申请,依法裁定对其财产进行保全。此外,如果申请人未能提供担保,法院也有权依法驳回其申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住
    2024-07-23
    409人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁纠纷是指在房屋拆迁时,被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意,或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方当事人反悔,未经行政机关裁决,仅就房... 更多>

    #拆迁纠纷
    相关咨询
    • 法院冻结房屋还有拆迁补偿吗
      北京在线咨询 2022-08-20
      1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行,而只是规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。2、什么是被执行人及其抚养的家属所必需的居住房屋?司法
    • 拆迁变纠纷房可以冻结吗,有哪些规定
      澳门在线咨询 2023-08-16
      可以冻结房屋,也可以冻结拆迁补偿款。拆迁房屋过程中存在纠纷,可以选择协商和解的方式解决,也可以选择去法院提起诉讼,此时要向有管辖权的法院提交起诉状,还要交纳诉讼费用,说明诉讼请求。
    • 法院冻结房产法院冻结房产
      贵州在线咨询 2022-08-10
      是民事诉讼程序中的财产保全程序。 财产保全,也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人(原告)申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人(原告)没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,法院可依职权采取保全措
    • 起诉处理拆迁遗产房纠纷能申请冻结吗
      湖南在线咨询 2023-10-17
      可以申请冻结被告方的财产,但有严格的条件限制,比如,当事人需要向法院证明,不立即采取保全措施会给本人合法权益造成难以弥补的损害,需要向法院提供担保,而且,只有遗产房继承纠纷的利害关系人才有权利申请财产保全。
    • 房产纠纷被冻结房产可以冻结吗
      山西在线咨询 2022-11-12
      1、依据民事诉讼法的规定,房产纠纷提起诉讼时,法院依据申请人的请求,是有权对当事人房屋或者其他财产进行查封、冻结的。 2、法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。 3、房产冻结要么经所有权人同意做抵押,要么立案后请法院查封。