业主不能按时交房可以延期吗-法师兄

业主不能按时交房可以延期吗

来源：互联网时间： 2024-07-30 12:14:55 102 人看过

在正常情况下，购房者有权利自行选择是否推迟接收到期的房产。事实上，决定他们是否能够延期收房这一事项，往往需要依据他们与房地产开发商之间之前签署的房地产交易契约定制的详细条款以及相关的法律法规加以判断。一般来说，购房者几乎都享有延迟接收房产的权益，然而，这个延期接收的时间是有限制的，并且必须首先与开发商进行深入的沟通协商，以达成双方都能接受的共识。若存在合理的理由，如房屋质量存在问题、建筑工程未能按规定程序完成备案手续、建设规划尚未通过验收，甚至包括消防和水电系统也尚未获得相应的验收等情况，那么购房者便可根据自身的实际状况提出申请，要求推迟接收房产。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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