赠与农村房屋的合同应该怎么写?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-15 09:36:12 359 人看过

根据相关法律规定,赠与合同应当包含以下内容:1、赠与人和受赠人的基本身份信息,主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等;2、赠与人所要赠与的财产的基本情况,如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积等信息,还要注明该房产是否单独赠与受赠人,如果当事人双方约定了赠与条件的,还可以注明受赠人的责任与义务;3、赠与人将财产赠与受赠人的意愿,即是否自愿赠与,因受欺诈、胁迫而订立的赠与协议是可以撤销的;4、受赠人同意接受赠与的情况;5、赠与人和受赠人双方签字并按手印。

房屋赠与合同怎么写

赠与人:

受赠人:

赠与人与受赠人关系:

第一条:赠与目的

赠与人因受赠人无力独自承担购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第二条:受赠人的权利

赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条:赠与的撤销

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;

受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为,致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;

受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;

第四条:合同的变更

本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

第五条:合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证,并系自愿签订。本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人(签字、盖章、电话)见证人(签字盖章)

受赠人(签字、盖章、电话)

签订地点:

签订时间:2016年月日

根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

第六百六十五条撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。

第六百六十六条赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 07:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多夫妻共同财产相关文章
  • 夫妻房屋赠与合同范本怎么写?
    房屋赠与合同赠与人:(以下简称甲方)住所:有效证件号码:受赠人:(以下简称乙方)住所:有效证件号码:受赠人为法人或其他组织的:受赠人:(以下简称乙方)住所:负责人:职务:甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定,双方达成赠与协议如下:第一条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于:******。其他自然情况,如面积、户型、建筑时间等等:*****。第二条赠与人的权利与义务(一)赠与人的权利1、不动产所有权转移于乙方前,甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如:扶养甲方夫妻);3、乙方有下列情形之一时,甲方可以撤销赠与:(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;(2)不履行对赠与人的扶养义务。(二)赠与人的义务1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;2、附义务赠与中,赠
    2023-06-01
    383人看过
  • 房屋赠与税应该怎么样扣
    一、房屋赠与税怎么扣1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。2、评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。4、缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(
    2023-02-04
    240人看过
  • 无偿赠与的房屋使用权合同怎么写
    房屋使用权无偿赠与合同的内容有:双方信息、房屋情况、使用期限、权利和义务、无偿使用说明、违约责任以及需要说明的相关事项等。应当重点对无偿提供房屋并使用的情况进行说明,避免出现矛盾和纠纷。《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)是当事人的姓名或者是名称和住所。(二)是标的。(三)是数量。(四)是质量。(五)是价款或者报酬。(六)是履行期限、地点和方式。(七)是违约责任。(八)是解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。一、合同没有签字日期有效吗签了字没有日期如果是指没有写明签字日期的合同有效,其余情况下合同无效。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三
    2023-03-05
    50人看过
  • 农村房屋无证如何赠与
    一、农村房屋无证如何赠与农村房屋无证不能赠与。房屋的赠与以办理权属转移登记为准,没有房屋产权证的农村房屋不能办理过户手续,同时无法办理赠与公证,提交公证申请时公证处不予受理。二、房屋无证属于违章建筑吗无证房屋不一定就属于违章建筑。违法建筑指的是违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。而无证房屋只是没有进行产权登记,物权未设立,如果产权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。三、无证房屋买卖合同是否有效根据《民法典》的规定,无证房屋买卖合同符合合同生效要件、不存在无效事由即有效。一般情况下,只要合同主体适格、合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定,经过当事人签字后即可具有法律效力。
    2023-04-14
    136人看过
  • 农村房屋赠与规定改革
    农村房子赠予新规定如下:1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同;2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定;3、赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。港澳籍能继承农村房子吗可以,不过需要港澳同胞持合法证明回原籍定居的才能继承。继承人是宅基地所属村集体成员的,那么继承人可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。这里所说的具备宅基地申请条件,是指符合以下条件之一:1)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;3)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;4)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;5)经县人民政府批准,农
    2023-07-09
    171人看过
  • 农村房屋赠与过户的手续怎么办理
    房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场,具体的房产赠与过户手续如下:(一)赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订;(二)缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;(三)办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%;(四)办理产权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);(五)赠与人将房屋交付受赠人。一、房产赠与过户费用以赠与
    2023-04-03
    157人看过
  • 2024标准的房屋赠与合同范本怎么写
    甲方:_______________________住所:_______________________身份证号:___________________乙方:_______________________住所:_______________________身份证号:___________________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条应甲方的
    2024-03-28
    463人看过
  • 农村房屋租赁合同纠纷之农村房屋租赁合同协议书怎么写
    农村房屋租赁合同协议书出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况:___________。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁__期限。第四条租金。1.甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)
    2023-06-01
    192人看过
  • 农村房产赠与合同协议书
    篇一:宅基地赠与协议书宅基地赠与协议书赠与方(下称甲方):受让方(下称乙方):甲、乙方在平等互利的基础上,经充分协商,就宅基地赠与事宜,达成以下一致条款:一、赠与宅基地基本情况甲方将坐落于长顺县长寨镇长征大道头桥4号,面积为90.9平方米的宅基地(以下称“该宅基地”)赠与乙方,该宅基地地长17.82米,宽5.1米,使用证号为:长集用(2004)第45号。该宅基地四至情况为:东至集体道路,西至集体岩山,北至赠与方程秀英宅基地房屋墙壁,南至陈*玉家宅基地房屋墙壁,该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与,并按有关规定承担相应的权利义务。三、甲、乙方应相互配合,根据相关部门的要求及我国相关法律的规定,办理该宅基地土地使用权的变更登记手续,上述变更登记的相关费用由乙方负责。四、甲、乙双方的权利义务1、甲方保证其赠与给乙方
    2023-05-08
    404人看过
  • 农村房屋赠与需要什么手续
    农村房产赠予要按照下列顺序办理相关的手续:1、赠予人到乡镇国土所提出房产证赠予申请,并提交房产赠予申请书,双方当事人的基本信息以及要过户房产的房产证复印件等相关材料;2、当地国土所根据申请人提供的所有资料进行审查,以确保该房屋的产权切实属于过户申请人,其有权赠予他人;3、由国土局的相关工作人员到房屋所在地进行实地进行勘查测量、并进行实地调查、最后,所有信息无误时,对全村村民进行房产过户公告;4、申请人所提交的所有材料,在经过形式审查与实地调查,确保无误后,上报国土局审核,并由其注册登记;5、最后国土局向村民颁发新的房产证。一、买农村房子如何过户转让农村房屋所需的材料包括:登记申请书,申请人的身份证明,房屋所有权证,房屋土地使用权证书和集体建设用地使用权证,房屋所有权转让材料等。乡镇土地办处理农村房屋转让。农村房屋所有权的转移需要向乡镇土地办公室申请。提交相关材料后,当地国土局将根据申请人提
    2023-02-19
    497人看过
  • 民法典中农村房屋赠与是否有效,房屋赠与的手续
    一、民法典中农村房屋赠与是否有效民法典规定,房屋赠与是民事法律行为,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。二、房屋赠与的手续1、签订赠与合同。房屋赠与必须有赠与合同,所以在办理手续之前,赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。2、办理公证。受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续,证明该赠与合同是合法且有效的。3、房屋评估。赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估,并出具一份评估报告。4、缴纳税费。受赠人与赠与人需持房
    2023-04-18
    75人看过
  • 依照农村房屋赠与协议能否确权,房屋赠与的手续
    一、依照农村房屋赠与协议能否确权房屋所有权是以登记为准的,所以赠与协议只能作为确权的依据之一,但需要其他证据证明房屋权属。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。二、房屋赠与的手续1、签订赠与合同。房屋赠与必须有赠与合同,所以在办理手续之前,赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。2、办理公证。受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续,证明该赠与合同是合法且有效的。3、房屋评估。赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进
    2023-06-17
    294人看过
  • 农村房屋赠与纠纷案怎么找律师
    获取律师服务的途径,具体如下所述:1、熟人介绍:大多数人寻找法律服务通常依赖于亲友推荐,或者推荐来自曾经与律师建立合作关系的人士,或者经由参与诉讼代理活动的朋友引荐。通过此类途径找到的律师,其优势在于被推荐者彼此之间已经建立了一定程度的了解和信任。2、网络寻求:在现代社会中,互联网已逐渐融入我们日常生活的各个角落,因此利用网络平台搜寻律师已然成为了众多人的首选策略之一。3、您只需输入所需查询的律师事务所以获得相关推荐。借助网络这个强大的工具,您可以轻松查阅到律师的教育背景、从业经历、专业特长以及曾成功处理过的案件等信息,从而在尚未与律师面谈之前便能对其有一个全面而深入的了解。若您有意委托律师,可预约面谈以进一步了解律师事务所的规模以及律师的言行举止,以便做出最终的决策。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一
    2024-05-01
    291人看过
  • 房屋无偿赠与合同怎么写,规范吗
    根据相关法律规定,赠与合同应当包含以下内容:1、赠与人和受赠人的基本身份信息,主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等;2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息,还要注明该房产是否单独赠与受赠人。如果当事人双方约定了赠与条件的,还可以注明受赠人的责任与义务;3、赠与人将财产赠与受赠人的意愿,即是否自愿赠与。因为受胁迫、恐吓等而订立的赠与协议无效;4、受赠人是否同意接受赠与的情况;5、赠与人和受赠人双方签字并按手印。标准版房屋无偿赠与合同范本<p>赠与人(甲方):________,身份证编号:________。</p><p>受赠人(乙方):________,身份证编号:________.</p><p>甲方是乙方的________,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与协议:</p><p>一、甲方(系关系)自愿
    2023-07-21
    365人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 最简单的农村房屋赠与合同范本
      云南在线咨询 2022-04-24
      房屋赠与合同范本如下: 甲方: 乙方: 双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议: 一、房屋状况:该赠与房屋位于市室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。 二、房屋性质系回迁房。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。 五、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。 六、本协议经签字
    • 2016的房产赠与合同应该怎样写
      上海在线咨询 2022-09-04
      本协议由以下双方当事人在_________签订:甲方:_______________________住所:_______________________号:___________________乙方:_______________________住所:_______________________身份证号:___________________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实
    • 房屋赠与合同赠与夫妻一方应该怎么办理?
      云南在线咨询 2022-07-01
      想知道房屋赠与合同赠与夫妻一方应该怎么办理的朋友可参考以下内容: 凭双方身份证,户口本,结婚证,住房的房产证,契税证,土地证,两人一起到该住房所属房管,申请办理夫妻房产析产过户手续,重新办理夫妻一方姓名房产证,在过户协议中注明,该房产产权属于夫妻一方所有,就可以。 夫妻房产过户,无税费缴纳,只有几百元手续费。 过户前提,住房贷款还清,无抵押。
    • 农村买房子应该怎么写合同
      湖北在线咨询 2023-06-13
      一个基本的房屋交易合同应包括以下内容: 1、本合同双方当事人 2、房屋的基本情况 3、房屋面积的特殊约定 4、土地使用权性质 6、付款方式 7、交付期限 8、乙方逾期付款的违约责任 9、甲方逾期交付房屋的违约责任 10、关于产权登记的约定。 农村房屋买卖应注意的事项: 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产
    • 房屋赠与合同应该先公证么
      湖北在线咨询 2022-04-08
      房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定,房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。也就是说,房屋赠与必须办理公证手续。赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。房屋赠与公证手续如何办理 (一)办理赠