我国法律并没有规定欠债多少可以执行房产，法院需要根据实际情况采取执行的措施，对于法院会执行房产的情形主要有如下三种：１、发现被执行人恶意转移、变卖房产的；２、当事人申请了诉前保全的；３、在具体的执行案件中，发现被执行人暂时没有履行的能力或无其他可供执行财产的。依据现行的相关法律规定，一般情况下是在提起财产保全或强制执行的程序时，法院可以对房产进行查封。而执行程序通常如下：双方合法借贷协议发生纠纷时，借款人未能按约定还款付息，出借人起诉到法院，获得胜诉判决后。借款人仍不还款的，出借人有权向法院申请强制执行，直接划扣借款人银行存款，拍卖借款人房产等实体财产。

一、信用卡逾期好几年了怎样强制执行

1、采取强制执行措施时，执行员应当出示证件执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章；

2、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的收入；查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；搜查被申请执行人隐匿的财产；强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。

3、如果被执行人无任何可供执行的财产，法院会裁定执行终结，将其列入失信被执行人名单，限制其高消费如果将来发现被执行人有任何财产，可以随时向法院申请恢复执行。

二、法院如何强制债务人偿还欠款

1、强制用对方存款来还款当欠钱不还的被执行人不履行法律文书确定的还钱义务，并伴有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。按照债务人提供的对方身份证号和相关信息，查询、冻结、划拨被申请执行人的存款来进行还款。

2、强行划取对方工资还款欠钱不还的被执行人如果未按执行通知履行法律文书确定的义务进行还款，那么人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入来进行还款，一般是联系欠款人所在的单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位将欠款人每月所得的工资收入除部分生活费用外其余划取到债务人的名下。

3、变卖对方财产还款拿着法院的判决书去法院申请强制执行，然后向法院执行局的法官提供那人的住所或银行账号，要求法院的人查封或冻结他的财产。如果那人仍然不主动偿还的借款，执行局的人查到那人的财产后，会直接划拨存款或拍卖房产和其他应当履行义务的财产来偿还的借款。

4、限制对方高消费如果欠款人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，人民法院可以限制其高消费

5、强制对方迁出房屋或者退出土地如果欠款人还款需要用其房产、土地等不动产来进行还款的话，那么法院会要求欠款人强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物，腾出房屋或土地，交给申请执行人。

6、法律依据：《民法典》

第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。