婚前协议和房产公证是否有同等法律效力？-法师兄

婚前协议和房产公证是否有同等法律效力？

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:00:39 227 人看过

问：再婚家庭婚前协议和房产公证是否具有同等的法律效益，关于房产分配问题，婚前协议与公证是不是一样有效？

答：只要是双方真实意思的表示，又不违背国家法律的再婚家庭婚前协议，具有法律效力。

房产公证当然具有法律效力了。

如果协议的内容与公证内容相抵触时，以公证内容为准。公证的效力大于没有公证的协议的效力。

而且如果是再婚，房产如果是婚前取得的，即使不做婚前财产协议，也是婚前个人财产，离婚时也不会作为夫妻共同财产分割的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

婚前协议
婚前协议是否被视为有效的法律协议？

婚前协议受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。婚前协议该怎么写呢？需要注意以下5个方面：1、婚前协议应符合合同的生效要件：首先，签署婚前协议的双方当事人应为完全民事行为能力人；其次，内容系双方真实意思表示；再次，不违反法律、法规的强制性规定。2、婚前协议必须是以书面形式签订。故，双方如果要对婚前财产进行约定，必须使用书面形式，否则视为没有约定。3、婚前协议并非签字即生效，其生效的前提是双方登记结婚。如果双方没有登记结婚的话，婚前财产协议是不生效的。也有当事人会

2023-07-03

128人看过
保证
有法律效力婚前保证书是否有效

婚前保证书是否有法律效应视情况而定。婚前保证书可视为夫妻签订的合同，满足以下条件的有效合同对双方有法律效果，不满足的无效（一）行为者具有相应的民事行为能力，结婚保证书签订时一方为无民事行为能力的精神患者，该保证书无效（二）意思表示真实，如果结婚保证书签订时存在欺诈，胁迫等情形的，该保证书无效；（三）不违法法律，行政法规的强制规定，不违反公序良俗，双方约定发生一定情况后直接剥夺一方产权等条款无效。家暴保证书怎么写才有法律效力家暴保证书具有法律效力首先应当写明保证人与被保证人的姓名等具体个人信息；其次，写明被家暴的过程，家暴者就保证事项作出承诺，并且就夫妻等财产做出约定，如若再次家暴可以提起离婚以及写明应承担的责任；最后，由保证人签字并写明时间。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规

2023-08-07

412人看过
撤销权
赠与房产协议需要公证吗，赠与房产协议有法律效力吗

一、赠与房产协议需要公证吗赠与房产协议是需要公证的。赠与公证是国家公证处应当事人的申请，依照法律程序，证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠与他人这项行为的真实性和合法性的活动。赠与公证应当由赠与人居住地或赠与房产行为发生地的公证处进行受理，当然，房产的赠与也能由房产所在地的公证处受理。赠与人在赠与的财产权发生转移前，可以无任何理由的撤销赠与行为。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。二、赠与房产协议有法律效力吗赠与房产协议有法律效力。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。

2023-06-27

189人看过
婚前协议
婚前协议受不受法律保护婚前协议的法律效力是什么

婚前协议是受到法律的保护。婚前协议受法律保护的前提是协议没有违反法律规定。婚前协议既可以约定婚前财产的事项，也可以约定婚姻关系存续期间的财产事项。只要协议是自愿且没有违反法律规定的事项，在结婚之后对夫妻双方都是有效力的。一、婚前协议会有法律上的效力吗有。男方双方在签订婚前协议时需要具备：(一)相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，同时，协议约定的内容还要具有可操作性和可执行性，在此情形下签订的婚前协议是有法律效力的，双方是需要遵守和履行协议内容的。【案例】2012年5月，李某与张某经亲戚介绍认识，相处三个月后，李某向张某求婚，张某考虑到李某有一份稳定的工作，加之又长得一表人才，担心李某日后对自己不忠，便要求与李某签订一份“婚前协议”，协议中约定：“如李某因出轨导致离婚，李某应赔偿张某10万元。”李某同意并与张某签订了这份“婚前协议”

2023-04-04

254人看过

婚前协议
婚前协议具有法律效力吗,婚前财产如何界定

婚前协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律法规，便具有法律效力。婚前财产的界定：1、个人婚前财产中婚前取得的财产是婚前财产。2、使用婚前财产在婚后取得的财产是婚前财产。一、净身出户离婚协议书是否受法律保护净身出户离婚协议书只要是夫妻的真实意思，不违反法律法规就受法律保护。离婚协议的主要内容包括双方同意解除婚姻关系的意思表示、子女抚养权的归属、子女抚养费的金额及其交付方式、财产分割等。根据相关法律法规，夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产约定归各自所有的，第三人知道约定的，以夫妻一方所有的财产清偿。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承

2023-06-21

259人看过
离婚证
离婚证是否具有私下协议的法律效力？

根据协议内容，如果它不违反法律法规的禁止性规定，并且是双方当事人的真实意思表示，那么这个协议就是有效的。去办理离婚登记前，双方应当事先达成离婚协议。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。根据协议内容，如果它不违反法律法规的禁止性规定，并且是双方当事人的真实意思表示，那么这个协议就是有效的。去办理离婚登记前，双方应当事先达成离婚协议。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。离婚前达成协议是否可行？协议离婚怎么达成协议?离婚协议书是达成离婚的重要法律文件。根据中国法律规定,双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属,例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。因此

2023-09-18

68人看过
婚前财产
婚前赠与的房产（房屋）协议是否有效

一般而言，赠与合同原则上是实践性合同，诺-成性合同为例外。即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺-成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方，就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。在婚前房产赠与纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前房产赠与协议都生效。因为，婚前房产的赠与通常是附有某些条件的。比如，为了双方能结婚一起生活，等等。如果出现男女一方在婚前赠与了房产给另一方，并办理了公证，而后来由于种种原因双方未能登记

2023-04-27

80人看过
婚前协议
婚前协议和财产公证

婚前协议，主要是确定双方哪些财产将不能成为婚后的共同财产，也可以确定万一离异或一方身故后，彼此的财产将如何分配，以及双方的有关责任。以前，婚姻协议主要是用于保护较富有一方的财产。现在，婚前协议的范围已经扩大，它涉及种种与企业和工作有关的问题。签订婚前协议的压力不仅来自配偶，而且来自配偶的家庭和企业合伙人。有的企业主一定要子女在结婚前签好协议，以防婚变时家族财产被瓜分。婚前协议并非只为保护婚姻中的富有者。其实，婚姻中的弱者也可以用婚前协议来保障权利。如今，男女虽然有平等的工作机会，但事实上许多女性牺牲了本来可以在事业上晋升的机会，来支持丈夫。离婚后，若有婚前协议，就可以规定丈夫在一定条件下必须给予相应的赔偿。另外，签订婚前协议的双方应有各自的律师，而不宜共聘一位律师。如果让同一律师一手包办，日后法院将认为一方的权利没有得到充分的代理，因此协议是不公平的，不予认可。。与婚前协议相关的一个婚姻财

2023-04-22

197人看过

无名合同
就业协议书是否与劳动合同具有同等的法律效力

一、就业协议书是否与劳动合同具有同等的法律效力1、就业协议书与劳动合同具有同等的法律效力。就业协议书与劳动合同相同点就是一经签定，都具备法律效力，不论是毕业生还是用人单位，都应当按照约定履行。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。第十七条劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》第二十四条经供需见面和双向选择后，毕业生、用人单

2023-08-08

328人看过
婚前协议
民法典规定婚前协议未经公证具有法律效力吗

婚前协议未经公证具有法律效力。公证不是婚前协议生效的必备条件，我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。遗嘱未经公证有效力么遗嘱未经过公证也是有法律效力的，遗嘱只要符合法律规定，便是有效的。遗嘱没有公证也是有效的，但公证可以增加遗嘱的公信力。遗嘱的有效要件有：（一）遗嘱人须有遗嘱能力；（二）遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；（三）遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；（四）遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零六十五

2023-07-30

424人看过
房产交易
公证房屋是否有法律效力

1、公证房屋有法律效力，房产公证可确保房产交易行为的真实性，可确保房产交易行为的合法性。2、我国法律规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。3、法律依据：《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。一、房产公证有什么好处1、房产公证可以确保房产交易的真实性、避免欺诈和错误的现象发生。房产交易中，自己亲自参与实施的交易性为自然是没什么问题，就算出现问题也比较容易发现纠正，可是真正的交易中，很多

2023-02-27

441人看过
民事行为能力
只有协议过户的房产是否具备法律效力？

房屋不能过户，只能协议过户，不发生物权效力，房屋在法律上仍属于原登记人。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。民法典中私人之间签的房屋转让协议有法律效力吗根据我国《民法典》的规定，我国法律并没有规定房屋转让必须要经过中介方，只要协议的签署方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，并且没有违背法律法规的强制性规定和公序良俗，协议就是有效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第

2023-07-07

55人看过

仲裁机构
公证房屋买卖合同是否有效公证是否具有法律效力

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。一、房屋买卖合同约定违约金的规定是什么当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、房屋买卖违约金的规定有哪些内容房屋买卖违约金规定的内容如下：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予

2023-03-21

378人看过
婚前财产
离婚后重新协商的抚养和财产协议是否具有法律效力？

离婚后可以变更子女的抚养权，在夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。婚内财产协议书有效吗？婚内财产协议书有效。婚内财产是可以双方签订协议来约定的。协议的内容只要是夫妻双方真实的意思表示，不违背法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻

2023-07-17

184人看过