深圳市公积金贷款怎么申请-法师兄

深圳市公积金贷款怎么申请

来源：互联网时间： 2023-05-18 08:13:58 92 人看过

一、深圳市公积金贷款怎么申请

1、网上申请：

（1）申请人请先通过深圳市住房公积金管理中心微信公众号(sz12329)或i深圳APP预约“商转公贷款”，受托银行优先受理预约客户；

（2）灵活就业人员需预约至深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅(福田管理部、宝安管理部、龙岗管理部)办理；

（3）原商贷为交通银行的，可通过交通银行深圳分行微信公众号(sz95559)在线办理。

2、线下申请：

（1）申请人持申请材料到公积金贷款受托银行网点提起申请，请提前通过深圳市住房公积金管理中心微信公众号(sz12329)或i深圳APP预约“商转公贷款”，受托银行优先受理预约客户。

（2）灵活就业人员需预约至深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅(福田管理部、宝安管理部、龙岗管理部)办理。

二、深圳市公积金贷款利率

首套房贷款：5年(含)以下的年利率是2.75%，5年以上年利率是3.25%，二套房贷款：5年(含)以下的年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%，暂不支持三套房公积金贷款。

三、深圳市公积金贷款法律依据

《住房公积金管理条例》

第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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1、网上查询预售房申请人和共同申请人可以在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询之后再进行联系银行网点2、递交贷款申请受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心递交贷款申请。3、等待中心审批管理中心收到受托银行递交的贷款申请，一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。4、与受托银行签订合同在管理中心审批完成后5个工作日内，借款人与受托银行签订合同。5、等待受托银行发放贷款借款人首先和受托银行办理相关放宽手续，符合放款条件后，在5个工作日内会发放贷款。6、业务办结借款人领取资料，公积金贷款完成。一、商贷转住房公积金贷款流程是什么样的1、到原商贷银行在工作人员指导下正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》；2、客户按规定提交贷款机构规定的相关资料；3、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；4、受托银行在公积金系统中

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1、登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站：https://gjj.sz.gov.cn/，点击“在线办理入口”进入“个人登录”，凭住房公积金账号和密码登录。如首次登录，需阅读《深圳市住房公积金网上预约规则》和《深圳市住房公积金网上业务办理协议》，选择同意后继续办理业务。2、选择进入“贷款业务”。如首次进入，需阅读《深圳市个人住房公积金贷款网上业务办理协议》，选择同意后继续办理业务。3、普通公积金贷款，请点击“贷款信息申报”，按要求填写相关信息和材料，完成申报等待受托银行和住房公积金中心审核通过。4、如果是商转公贷款，填写完相关信息后，还需要进行贷款预约才能般办理，受托银行优先受理预约客户。5、选择预约原因、地区、具体办理机构后，打印预约回执单。一、手机能查询个人征信用吗个人征信报告现在不需要去人民银行打印征信报告，直接在网上就可以进行查询了。而个人征信网上查询方法就是登录中国人民银行征信中心

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贷款条件：1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;3.申请人已按规定支付购房首付款;4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;6.符合公积金管委会规定的其他条件。公积金贷款申请材料：(1)住房公积金联名卡(验原件收1份复印件);(2)有效身份证明(验原件收2份复印件);(3)婚姻证明(原件及1份复印件);(4)房地产买卖合同或认购书。已经签署正式买卖合同的，必须提供房地产

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一、深圳公积金贷款怎么还款1、申请人登录广东政务服务平台提出申请，并填写相关数据，提交确认。2、申请人向公积金贷款承办网点提交还款资料，公积金管理中心在确认受理后，并根据审核结果做出给予还款或者不予还款的决定。二、深圳公积金贷款还款地点1、深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅(福田管理部)13号窗口：深圳市福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼;2、深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅(宝安管理部)14号窗口：深圳市宝安区西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼;3、深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅(龙岗管理部)4号窗口：深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202房。三、深圳公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积

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1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好（信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》）；3、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；4、申请人已按规定支付购房首付款；5、申请人同意提供符合本规定要求的担保；6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定；7、符合公积金管委会规定的其他条件。8、存在下列情形之一的，不能申请公

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