购房定金提前协商还款合法吗-法师兄

购房定金提前协商还款合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 10:02:28 90 人看过

购买房产时，交付的定金原则上是可以退还的。在双方严格按照约定履行义务的前提下，定金应当用于抵扣相应款项或者完全退还给买方；如果由于自然因素或突发情况导致买卖双方无法签订正式的交易合同，且这种情况并非由任何一方主观故意所致，那么定金则有望全额退回；若卖方单方面违反合约规定，导致交易无法顺利进行，此时定金也可被退还并加倍赔偿；然而，除上述两种情况外，其他情形下的定金通常是不予退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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