地暖堵塞物业负责吗-法师兄

地暖堵塞物业负责吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 20:51:35 195 人看过

在保修期内由装修公司负责，如果是开发商装修的由开发商负责，如果是供暖公司装修的由供暖公司负责。

保修期以外的的，由产权人负责。供暖公司或其他维修机构为产权人提供有偿服务。

地暖不热物业是有责任的。如果是暖气不热是因为小区供热基础设施出现问题，可以先找小区的物业进行解决，如果物业公司不能解决这个问题可以再找热力公司的相关负责人进行设备的维修。

一般情况下，用户家里如果出现没有暖气或温度没有达到取暖标准，一般问题是出在小区。比如换热站换热设备出现漏气、换热设备没有启动、小区的供热管网出现老化、楼间供热管网阻塞、入户过滤网阻塞以及用户私自更改暖气等导致用户不能正常取暖的。都应该先找物业解决问题。

一、地暖堵塞的原因

地暖堵塞的原因非常复杂，总体可分以下几种情况：

（一）安装地暖操作不注意：这种情况主要是地暖在安装的时候一些异物掉进了地暖管路内，比如碎石块，水泥等堵住了地暖管路。

（二）地暖结垢：管路内的生物黏泥和水垢经年累月地慢慢的附着在管道壁上使管道逐渐变细，管道自身和其他物质发生化学反应也逐渐变细，慢慢的管道就会堵塞了。

（三）管路内循环水中的污垢：首先管路内通过的不是饮用水，而且由于各地的水质不同，水质较差的地方，水中会有淤泥和泥沙。这些淤泥和泥沙慢慢堆积也会造成地暖堵塞。

二、地暖取暖费怎么收

不同城市，取暖的方法会有所差别，但是大同小异。一般来说，每家每户都会安装计量表，而收费的时候就会根据每家每户使用的流量来收费。

有的会按照房屋面积来收取，根据家庭使用的面积来收取，而一般情况下会以房屋的竣工图为准，当然不包含公摊面积，图纸上标明的面积就是供暖的面积。

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