房屋交付时需要满足以下要求：

1、房屋竣工后经验收合格了。

2、房屋有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3、房屋的基础生活设施具备交付使用条件。也就是供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。

一、商品房买卖合同详细内容有哪些

商品房买卖合同内容有以下这些：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。

二、现房销售要满足哪些条件

现有住房销售应满足以下条件：

（1）现有商品房房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（2）取得土地使用权证书或土地使用批准文件；

（3）持有建设项目规划许可证和施工许可证；

（4）已通过竣工验收；

（5）拆迁安置已实施；

（6）供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付条件或确定施工进度和交付日期；

（7）物业管理计划已实施。

三、现售商品房需要符合的条件有哪些

现售商品房需要符合的条件有：

1、开发商具有营业执照和房地产开发资质证书；

2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件；

3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

4、竣工验收合格；

5、拆迁安置已经实施；

6、基础设施具备交付使用条件，其他基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；

7、物业管理方案已经实施。

商品房是指房地产开发企业在国有出让土地上开发建造并出售的房屋。因此，非房地产开发企业开发建造的房屋不能作为商品房买卖。