工程履约保函是指:应劳务方和承包方(申请人)的请求,银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程,则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制,也有一定的条件。
一、工期延误违约金上限是多少
发包方在确定延误违约金的上限时,一般不会超过法律法规的都不会超过30%,要考虑以下因素:该工程的本盈利损失;由于工期延长而引起的贷款利息增加;工程拖期带来的附加监理费;以及由于本工程拖期竣工不能使用,租用其他建筑时的租凭费。违约金的计算方法,在每个工程的合同文件中均有具体规定,而且不同工程有不同的价格,不同的情况也有不同的违约金,一般按每延误一天赔偿一定的款额计算,累计赔偿额一般不正超过全同总额原10%。 当发包方未能按合同约定履行自已的各项义务以及应由发包方承担的其他情况,造成工期延误、承包方不能及时得到合同价款及承包方的其他经济损失,承包方可按照程序向受赔人进行赔偿。
二、履约保证金与违约金的区别
履行保证金和违约金的区别是,履约保证金是一种履约担保性质。而违约金和定金有明确的定义和使用范围。虽然它们在概念和使用上有一些共同的地方。履约保证金的缴纳和使用首先要看招标文件对此有什么样的规定,它的用途、格式等。违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同。应当依照合同的约定或法律的规定,支付给另一方一定数量的货币。
三、订金和定金哪个是可以退款的
可见定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。1、定金定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。2、订金订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。如果开发商违约,只要退还订金即可。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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履约担保是什么意思?担保人是什么意思?上海在线咨询 2022-01-01履约担保主要有三种形式,即银行履约担保、履约担保和履约担保。 《第五十八条招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
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什么叫履约保函?山西在线咨询 2023-07-14履约保函的申请条件: 在申请银行开户; 具备履行担保项下合约的能力; 项目符合国家规定; 提供符合要求的保证金或反担保。 履约保函的办理程序: 申请人向银行申请开立保函并提供有关资料; 银行进行调查、审查; 签定协议,落实保证金或反担保; 开立履约保函
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工程履约保函主体该怎么选择?辽宁在线咨询 2023-11-20法律分析 工程履约保函主体的选择: 1、选择资质信用良好的发包人,投标前承包人需多方搜集发包人信息,切忌盲目投标; 2、选择适格保函担保人,保函担保人可以是在国内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。
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开具银行履约担保函的流程是什么四川在线咨询 2022-06-30银行履约担保函办理程序如下:申请人需填写开立保函申请书并签章。提交保函的背景资料,包括合同、有关部门的批准文件等。提供相关的保函格式并加盖公章。落实银行接受的担保,包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用保等。
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履约保函可以担保什么青海在线咨询 2022-10-15可用于任何项目中对当事人履行合同义务提供担保的情况,常见用于工程承包、物资采购等项目。 在工程承包、物资采购等项目中,业主或买方为避免承包方或供货方不履行合同义务而给自身造成损失,通常都要求承包方或供货方缴纳履约保证金,以制约对方行为。履约保函是现金保证金的一种良好的替代形式。