什么是房改房，小产权和大产权有什么区别？-法师兄

什么是房改房，小产权和大产权有什么区别？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 18:40:39 165 人看过

房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋，其在上市转售时存在补交土地出让金的问题。

所谓大产权是指商品房的开发商就所开发的商品房项目取得的以开发商为所有权人的产权证。开发商在取得上述大房产权证后，才能按照商品房买卖合同的约定向各个业主分割每套商品房的独立产权，业主就所购买的商品房取得的产权证谓之小产权。

房改房和继承有什么区别

1、房改房，已经房改完毕、取得完全产权的，可以用于继承，与其他方式取得的商品房继承时没有区别。

2、如果房子主人死亡时房改还没有完成、没有取得全部产权：继承时和其他方法取得的商品房有区别，能继承的只是部分产权和使用权。

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