商场门面是否需要缴纳土地税?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-22 00:13:26 100 人看过

依据法律规定,通过法定继承方式继承土地的无需缴纳土地使用税。土地使用税的计税依据为纳税人实际占有的土地面积,由土地使用者支付。具体税额标准如下:大城市1.5元至30元,中等城市1.2元至24元,小城市0.9元至18元,县城建设镇,工矿区0.6元至12元。前期土地占有面积的组织测量由省、自治区、直辖市人民政府根据情况确定。

您好,我是易插话律师。针对您的问题,依据法律规定,如果通过法定继承方式,则无需缴纳土地使用税。土地使用税以纳税人实际占有的土地面积为纳税依据,由土地使用者支付。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占有的土地面积为计税依据,按规定税额计算征收。前期土地占有面积的组织测量,由省、自治区、直辖市人民政府根据情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下(一)大城市1、5元至30元(二)中等城市1、2元至24元(三)小城市0.9元至18元(四)县城建设镇,工矿区0.6元至12元。

不同城市土地使用税的税率分别是多少?

不同城市土地使用税的税率因其所在城市、用途和面积等因素而异。根据《中华人民共和国土地使用税法》的规定,城市土地使用税的税率为每年每平方米二元至十元。具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况,在规定的幅度内制定,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。

在城市土地使用税的征税范围内,企业厂区内的住宅、学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地和市政街道、广场、绿化地带等公共用地,以及直接用于农、林、牧、渔业的生产用地,免征土地使用税。

城市土地使用税的纳税义务发生时间为纳税人收到土地管理部门核发的土地使用证书的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起三十日内申报缴纳土地使用税。土地使用税的纳税人为各类企业、事业单位、社会团体、部队、军事单位,以及经批准征用的农村集体经济组织。

城市土地使用税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。任何单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自改变土地使用性质,或者拒不缴纳土地使用税。对于违反上述规定的单位和个人,由税务机关责令限期改正,逾期不改正的,可以处以罚款或者由税务机关申请人民法院强制执行。

综上所述,不同城市土地使用税的税率因用途和面积不同而异,具体税率由当地政府制定并报全国人民代表大会常务委员会备案。企业厂区内的住宅、学校、医院、托儿所、幼儿园等公共用地以及直接用于农、林、牧、渔业的生产用地,免征土地使用税。城市土地使用税的纳税义务发生时间为纳税人收到土地管理部门核发的土地使用证书的当天,对于违反规定的单位和个人,可以处以罚款或者由税务机关申请人民法院强制执行。

易插话律师提醒您,依据法律规定,通过法定继承方式,无需缴纳土地使用税。土地使用税的计税依据为纳税人实际占有的土地面积,不同城市土地使用税的税率因其所在城市、用途和面积等因素而异。企业厂区内的住宅、学校、医院、托儿所、幼儿园等公共用地以及直接用于农、林、牧、渔业的生产用地,免征土地使用税。城市土地使用税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。

《城镇土地使用税暂行条例》第二条

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。

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