顶楼住户是否有权不让别家上楼顶施工主要根据以下两种情况判断:
1、如果房屋的设计符合安装太阳能热水器的条件,顶层的业主无权阻止其他业主安装,如果房屋设计本身不符合条件,任何人都不能冒着破坏楼层结构的危险擅自安装;
2、如果建筑物的公共部分属于全体业主所有,业主有权在楼顶安装热水器,但应该征得顶楼住户同意。如果顶楼住户不同意,双方可通过签协议解决,如在协议中明确,如果因安装热水器导致楼顶漏水,安装热水器的住户可附带承担部分维修费用。
参与施工现场安全生产、文明施工的检查方式主要包括例行检查、专项检查、联合检查,具体解释如下:
1、例行检查指项目经理组织的日常检查或施工企业组织的定期抽查,监理工程师应参与此类自检活动并对活动记录审查签认,督促整改;
2、专项检查按市建委颁发的文明施工管理文件对诸如于泥渣土挖运、卫生防疫。管理资料、宣传教育等进行的检查,以及按上级部门有关文件开展的专项检查或对重点项目和部位所进行的检查;
3、联合检查指监督小组依据《建筑施工安全检查标准》在施工过程中分三个阶段进行的检查(即基础、主体结构和工程竣工前三个阶段)。评分结果由项目经理或施工企业现场负责人、监理公司负责人签名,作为该工程竣工评定施工安全等级的主要依据。
检查频率如下:
1、例行检查,安全检查企业每季度不少于一次,项目部每月不少于一次。文明施工检查企业定期抽查每季不少于一次,项目部每周不少于一次;
2、专项检查,根据工程实际灵活确定;
3、联合检查,每阶段不少于一次。
汽车过户不让别人代办能去别家代办吗
汽车过户本人不去的,可以由别人代办。代办人拿车主身份证原件和代办人身份证原件,及过户的其它手续即可。车辆过户需要的文件:
(一)现机动车所有人的身份证明;
(二)机动车所有权转让的证明、凭证;
(三)机动车登记证书;
(四)机动车行驶证;
(五)属于海关监管的机动车,还应当提交海关监管车辆解除监管证明书或者海关批准的转让证明;
(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
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是否给予顶楼住户诉讼保护?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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楼顶是六楼住户的还是全楼住户共有?澳门在线咨询 2022-10-23根据物权法的规定,楼顶属于全楼住户所有,但是有约定归六楼住房管理的,由其管理。相应的依据为《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
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顶楼是归住顶楼的住户还是公家的,顶楼漏水该谁处理福建在线咨询 2022-10-22应该属于同栋楼住户共同共有,出现漏水的情况,在保修期内可以要求开发商进行维修,过了保修期,可以申请住房维修基金来维修。
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