个人所得税扣除房贷最长不超过多久，个人税退税的条件是什么-法师兄

个人所得税扣除房贷最长不超过多久，个人税退税的条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-03 04:23:30 292 人看过

个人所得税扣除房贷最长是不可以超过240个月的，一般是由夫妻双方进行约定的，可以由其中的一方进行扣除。个人税退税的条件是上一年度综合所得年收入额不足6万元，上一年度有符合享受条件的专项附加扣除等条件。

一、个人所得税扣除房贷最长不超过多久

个人所得税扣除房贷最长不超过240个月。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

二、个人税退税的条件是什么

个人税退税的条件如下：

1．上一年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。

2．上一年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的。

3．因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、子女教育等专项附加扣除、企业（职业）年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的。

4．没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的。

5．纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率的。

6．预缴税款时，未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等。

7．有符合条件的公益慈善事业捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等等。

三、个人所得税扣除

个人所得税的税率：

1．综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

2．经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

3．利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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