烟台住房公积金贷款申请条件-法师兄

烟台住房公积金贷款申请条件

来源：互联网时间： 2023-05-05 11:41:57 344 人看过

一、住房公积金贷款申请条件：

(一)贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

(二)有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;

(三)具有有效身份和居住证明;

(四)自筹资金支付首付款不低于政策规定比例;

(五)连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月;

(六)同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;

(七)没有不良信用记录;

(八)没有其他影响贷款偿还能力的债务。

二、贷款流程：

①借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批;

②对于住房公积金管理机构审批通过的贷款，市中心由借款人持“委托受理个人住房公积金贷款通知书”到委托银行办理相关手续(如签订借款合同等)，分支机构由银行通知借款人前去办理相关手续;

③委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续(提示：购买商品房期房的，借款人需要先备案;购买现房的，需要房产证办出来;购买二手房的，需要借款人配合到房产交易部门办理抵押);

④抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。

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1.具有合法有效身份；2.具有完全的民事行为能力；3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4.购买、建造、翻建、大修自住住房;5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；7.提供委托人认可的担保；8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；9.符合委托人规定的其他条件。一、南京公积金贷款政策1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。2.借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。3.办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议;建造、翻建住房的，须取得《房

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1、按规定正常缴存住房公积金;2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;3、具有购建住房的合同或与贷款内容相关的证明材料;4、具有购建房款总额的30%以上的自有资金作为购建住房的首期付款;5、具有住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物;6、申请贷款年限必须在借款人工作年限内;7、住房资金管理中心规定的其它条件。一、住房公积金贷款担保人要满足哪些条件住房公积金贷款担保人要满足的条件：1、具有完全民事行为能力；2、具有当地城镇常住户口或有效居住身份，收入相对稳定；3、住房公积金连续正常缴存六个月以上，账户缴存一年以上；4、无公积金贷款余额等不良债务；5、借款人未全部偿还贷款本息期间，不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定退休年龄。二、常州公积金异地个人住房贷款申请条件1.借款申请人申请贷款时住房公积金汇缴正常，从申请之日往前推算个人已连续缴

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