一、征地拆迁中,偷拆造成的后果谁来承担?
征地拆迁当中,偷拆造成的后果应该由施工方来承担,偷拆和误拆经现象原理是一样的,仔细分析房屋被“误拆”或“偷拆”过程中三方当事人之间的法律关系,不难发现其中主要存在两个法律关系。第一,行政机关与被误拆人之间形成的以土地征收和房屋拆迁为内容的行政法律关系。房屋征收部门实施房屋征收与补偿的具体工作,与被征收人就土地、房屋补偿等事项直接进行交涉,但不直接实施拆迁行为。第二,行政机关和施工方之间的委托代理关系,房屋征收部门与施工方签订合同,委托拆迁施工方实施具体的拆迁工作,施工方的拆除范围和拆除对象应是行政机关明确了的,其在实施拆迁行为时是以行政机关的名义,施工方本身并无任何权利去拆除他人的房屋。
明确以上法律关系,完全可以得出以下结论:即只要行政机关与施工方存在委托关系,就应以就应该由行政机关为被告提起行政诉讼,由其承担相应的责任。而对于确非行政机关的授意导致的“误拆”或“偷拆”,行政机关可在行政诉讼结束后以拆迁方为被告提起民事诉讼,向施工方进行追偿。
大量“误拆”或“偷拆”案件的过程中,发现各级法院在办理“误拆”或“偷拆”案件的基本思路是,只要原告能证明该地是某地方政府在实施征地拆迁,有相应的征地公告或者征收决定公告,就即使该地方政府不承认“误拆”或“偷拆”是其实施,一般法院也会认定“误拆”或“偷拆”的法律后果,也应该由该地方政府承担。
-
房屋征收拆迁中的举证责任谁来承担
332人看过
-
房屋征收拆迁谁来承担举证责任
458人看过
-
拆迁安置房土地出让金由谁来承担
61人看过
-
危险驾驶造成严重后果谁来承担
384人看过
-
租户的拆迁补偿应该由谁来承担?
393人看过
-
拆迁律师在征地拆迁中的作用
191人看过
征收决定是指政府为了公共利益的需要,依法对土地、房屋等财产进行征收的决定。 征收决定是政府实施征地和拆迁的必要程序,需要遵循法律法规和政策规定的程序,确保公平、公正和透明。 在征收决定中,需要明确征收的目的、范围、补偿标准和方式等事项,并征... 更多>
-
农村拆迁赔偿中的搬迁费由谁来承担海南在线咨询 2021-10-14房屋拆迁中的搬迁费由拆迁人支付。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。 因拆迁人的责任延长过
-
公路拆迁车位谁来承担河北在线咨询 2022-01-07这个和你的公司没有关系,如果说要主张赔偿,也只能向大楼的管理单位或产权人主张,但这有以下不利条件:1.大门有专人看守,但对所存车辆都不用缴费,属于无偿使用;2.车辆进出并无停车证、凭证取车之类的证明,老大爷(或者说产权人)并无实际控制你的车辆;3.看你单位和该产权人是否有关于使用停车场地的约定。 这类案件目前争议很大,各地判决也不一。
-
拆迁房屋的评估费由谁来承担宁夏在线咨询 2021-04-09房屋拆迁评估费由评估的拆迁当事人承担。评估报告被鉴定为不合法或不规范或不合理且拆迁人委托其他估价机构重新评估的,原估价机构应当将评估费用退还委托人。 房屋拆迁评估鉴定费由申请人预交。经专家委员会鉴定,评估报告不合法或不规范或不合理的,鉴定费由出具该评估报告的估价机构承担;评估报告合法、规范、合理的,鉴定费由申请人承担。 评估费、鉴定费的收取标准按照市价格主管部门和市房地资源局的有关规定执行。
-
征地拆迁可以由开发商来承担吗甘肃在线咨询 2023-01-27拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。征地拆迁是由市、县级人民政府负责的,但市、县级人民政府确定的房屋征收部门可以委托开发商实施征收工作,所以征地拆迁可以由开发商完成。
-
拆迁造成的停业补偿如何承担?黑龙江在线咨询 2022-12-31根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。