设立居住权的,向登记机关申请居住权登记。登记时设立居住权。居住权作为一种用益物权,是一种绝对权利。居住权人对房屋有很强的管理和控制能力,可以根据物权请求权保护自己的权利。通过登记设立居住权,居住权对世界有利,可以对抗第三方,最大限度地保护当事人的利益。例如,如果房屋有居住权登记,即使所有人出售房屋,居住权人的居住权也可以与新受让人对抗,尽量避免因所有人对房屋的处罚而无法实现。
通过遗嘱如何设立居住权
民法典物权编第一分编中的第十四章规定了居住权制度。其中第三百六十六条规定:居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百七十一条规定:以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。
可见根据上述法律规定,居住权是一种用益物权,房屋所有权人通过合同或遗嘱的方式设立居住权,居住权人即有权对他人的房屋享有占有、使用的权利。也就是说,即便以后房子被卖掉或继承,新房主也不能要求居住权人搬离,居住权人可以安心居住在房子内,享有居住房子的权利。
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
-
居住权未向登记机构申请居住权登记败诉
147人看过
-
如何申请设立居住权?
178人看过
-
居住证相关规定如何
257人看过
-
如何向有管辖权的仲裁机构提出申请?
151人看过
-
如何向仲裁机构申请法律仲裁?
270人看过
-
如何向劳动仲裁机构申请仲裁?
306人看过
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
-
如何向劳动仲裁机构申请?湖南在线咨询 2022-08-15如何向劳动仲裁机构申请可参考以下内容: 去当地的劳动争议仲裁部门,一般劳动争议仲裁委员会会在同级的劳动行政部门(即劳动和社会保障局)设一个办公室,可以去那里申诉。
-
专利权向哪个机构申请河北在线咨询 2023-02-16申请专利应当到国家知识产权局进行申请。《专利法》第三十四条规定,国务院专利行政部门收到发明专利申请后,经初步审查认为符合本法要求的,自申请日起满十八个月,即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
-
如何申请居住证天津在线咨询 2021-10-19办理居住证的手续:1、带着当事人的身份证,与使用者签订的劳动合同、住宅租赁合同等资料和证明书2、去居住地辖区派出所,按要求填写流动人口居住登记信息表。未成年儿童在一起的情况下,需要同时填写同一个人未满16岁的情况表。填写居住证信息登记表或临时居住证信息登记表(以上两个表,名称可能有点不同)3、填写上述资料后,在派出所收集好人相信息,根据工作人员的提示,按时收到即可。
-
居住证如何申请山东在线咨询 2022-09-01办理居住证的手续: 1、带上当事人的、与用人单位签订的、房屋租住合同等资料及证件; 2、去居住地的辖区派出所,按要求填写《流动人口居住登记信息表》、如果有未成年子女随同的,还需要同时填写《随同的未满16周岁人员情况》表、填写《信息登记表》或者《临时居住证信息登记表》(以上两表,名称可能略有差别); 3、填写完上述资料后,在派出所采集好人相信息,根据工作人员的提示,按时领取即可。《》第八条公安机关负
-
如何申请居住证?安徽在线咨询 2022-08-25需要申请办理《》的,申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。一、办理流程: 1、申办人携带有效件(簿、身份证)、带上近期一寸免冠照片2张。 2、至居住地公安派出所申报居住登记。 3、经查验手续合格的,现场予以办理。二、办理居住证的手续:1、带上当事人的身份证、与用人单位签订的、房屋租住合同等资料及证件;2、去居住地的辖区派出所,按要求填写《流动人口居住登记信息表》、如果有未成年子女随同的,