破产重整得房还能买吗-法师兄

破产重整得房还能买吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 16:43:31 133 人看过

如果没有买的话不建议进行购买了，对方有可能重组失败到时候会很麻烦。

既然是破产重整，如果重整成功的话，房地产公司就不会被法院宣布破产，则房地产公司可以继续经营，尚未完工的房屋可以继续建设，买房的人还有希望拿到房屋的。破产重整是破产清算中的特别程序，主要希望破产公司与债权人或者其他第三方能达成协议，通过为公司减负，提供资金支持等方式，让破产公司能继续存续，一般重整期限为两年。如果两年期满无法重整成功的，则还是要最终的破产清算程序。

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受理破产重整并不是受理破产破产重整是企业破产法新引入的一项制度，是指专门针对可能或已经具备破产原因但又有维持价值和再生希望的企业，经由各方利害关系人的申请，在法院的主持和利害关系人的参与下，进行业务上的重组和债务调整，以帮助债务人摆脱财务困境、恢复营业能力的法律制度。一般来说，当债务人企业具有破产原因或有破产之虞时，债务人企业、债权人和股东都有申请启动重整程序的权利，重整申请一经提出和被批准，包括有担保债权人在内的所有债权人都必须停止对债务人企业的一切诉讼和要求;在此期间，法院可以选任现任管理层或者具有经营管理能力的其他人作为重整人;重整人须提出重整计划，如果关系人会议表决同意或者法院批准核发计划，企业可以在一个较长的时间内由重整人按照重整计划继续经营，重整计划可以灵活地采用追加投资、租赁经营、整体出让、并购重组等多种方式达到挽救企业的目的，最终履行重整计划中的偿债协议清偿债务并使企业复苏

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1、人民法院已经受理破产申请，债权人提起破产清算申请，如果人民法院不予受理，债务人、出资人不得提起重整转换的申请。因债权人申请对债务人进行破产清算且为人民法院受理，此时，相关法律措施已经实施，如管理人已经产生、财产已经被接管等，在已经进入破产程序的情形下，债务人、出资人才有权提出重整申请。（人民法院受理的是债权人提出的破产申请）2、根据《中华人民共和国企业破产法》第七条规定，当债务人不能清偿对债权人的到期债务时，债权人可以向人民法院提出对债务人进行破产清算的申请。债权人没有提出破产申请的，债务人的出资人无权提出对债务人进行重整的申请。《中华人民共和国企业破产法》在三大制度的程序设计上，不允许破产清算与重整、和解程序之间的多次转换，债务人不得前后重复提出不同的破产申请。其主要原因是程序之间的转换的成本较高，过多的转换势必造成社会资源的浪费，不符合现代破产法的经济与效率原则。3、人民法院已经受

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破产重整还能拿回钱。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；3、普通破产债权。破产重整的程序破产重整程序有以下几步：重整申请的提出；人民法院对申请进行审查并决定是否立；立案后的重点工作是重整计划草案的拟定，这是重整能否成功的关键，由债务人或者管理人负责实施；重整计划拟定后，将提交不同的表决组予以表决；人民法院裁定批准重整计划后，将终止重整程序；若重整计划不能按期提交，或者重整计划未获通过，或者未获得人民法院批准的，将终止重整程序，并宣告企业破产。《破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工

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一、破产重整对外担保有效吗破产企业进行破产重整的，对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使，所以破产企业对外担保有效，但会使担保权暂停行使，但有足以危害担保人权利情形出现的，担保人可以请求法院继续行使担保权。《中华人民共和国企业破产法》第七十五条在重整期间，对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使。但是，担保物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害担保权人权利的，担保权人可以向人民法院请求恢复行使担保权。在重整期间，债务人或者管理人为继续营业而借款的，可以为该借款设定担保。二、公司破产重整流程1、公司出现《破产法》第二条规定的重整事由。2、债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。3、法院对《重整申请》进行审查，认为符合法律规定的，应当裁定债务人重

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