1、房屋的财产保全及手续。如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产,另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全。实践中,如果房屋虽然为共同财产,但产权记载在一方名下,那么,未经另一方同意,一方可以在法律程序上,完成房产转移的过户交易手续,将售房款归为自己掌握。如果受让方即买房方为善意,且支付了相当的对价,法院一般会认定该转让行为有效。而另一方的损失只能向擅自转移房屋一方索赔。根据现行的法律规定,当事人申请财产保全应该提供提保。意思就是说,既然你申请法院查封另一方的财产,那么你就应该在申请法院保全的同时向法院提供一定的财产作为担保,以保证自己的申请有错误时,另一方可以拿担保弥补损失。申请人财产保全的当事人,可以拿自己单方名下的财产担保,也可以用第三人即担保人的财产作保。当事人或担保人如果用现金担保,担保数额一般要等同于欲保全财产的数额。如果要保全房屋,也可能提供另一套房屋作为担保,只要二套房屋的价格差不多就可以。现在法院一般都比较愿意接受现金担保,简单好处理。因此,提供另一套房屋作为担保的同时,法院也会要求提供少量的现金作为担保。
2、用另一套房屋作保对夫妻名下的房屋进行财产保全。实践中,如果房屋产权除了记载为夫妻一方或双方的名下外,还有第三人的名子,如一方父或母、或兄弟子妹,以及其他人,因涉及第三人的权益,法院一般不会受理一方当事人的财产保全申请。
(1)用房屋担保保全房屋要提交的材料有:之一,财产保全申请书。之二,财产保全担保书,该担保书需要全体产权人签名。之三,产权人身份证复印件。之四,用来做担保的房屋产权证原件。之五,要查封的房产的产权登记册或产权证。之六,申请法院保全的保全费用。
(2)用现金作保对夫妻名下的房屋进行财产保全。这种情况下,要提供的材料有:之一,财产保全申请书。之二,财产保全担保书。如果用现金作为担保,有的法院不同意用第三人名下的存款作为担保,而只能用申请人的名下的现金作担保。如果这笔钱是向第三者借的,最好相关借贷手续及资金流转相关的证据都要有个心眼儿留存好,不然,如果另一方主张这些作为担保的资金也是共同财产,那么申请保全一方可又是平添麻烦了。之三,将作为担保的资金打入银行指定的账户。一般法院没有外币账号,因此,如果用美金或日元作为担保资金,首先可能需要将外币兑换为人民币。之四,要查封的房产的产权登记册或产权证。法院如果受理的财产保全的申请,会派员到房地产交易中心,将保全的裁定交至房地产交易中心,该裁定会规定房产在一定期限该房不准买卖。
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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社保属于离婚分割财产吗的问题青海在线咨询 2022-07-26一般一方享有社会保险,一方没有,在离婚时是否要视为共同财产进行财产分割。:如果是在婚内获得的收益,可以视为共同财产,但要区分不同项目,社保的待遇很多,不是简单一个公式能解决的。 2、对于夫妻婚姻存续期间产生的债务问题,我的理解是:不管借条是一人签还是两人共同签字借款的,只要是有证据证明此借款用于夫妻共同生活的,如:向家人借款写借条来偿还夫妻婚后所购房的剩余房贷的,离婚时,都必须由双方共同承担债务,
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离婚财产的转账记录属于分割财产吗西藏在线咨询 2022-08-26银行卡存入、划出(支出)及余额等可以作为离婚诉讼中的依据: 1、余额可作为夫妻共同财产按规定进行分割; 2、对已合理、合法使用、划出、支出的金额及款项,不能“作帐”或“累计”进行“清帐”“算旧帐”和“分割”; 3、对重大开支或处分,一方单方擅自处分或转移财产的,应认定该处分或转移无效。《》第四十七条:“时,一方隐藏、转移、变卖、毁损,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移
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财产不属于离婚财产怎么分割贵州在线咨询 2022-10-13不属于离婚可分割财产的有以下这些: 《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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婆婆的房产属于离婚财产吗?请问怎么分割浙江在线咨询 2023-07-28双方离婚,只能分割共同财产,个人婚前财产和孩子的财产,依法是不能分割的。 房子是你们出钱购买的,但给了你父母,如果产权证名字写的你父母,就视为你们为的赠与,现在你们是无权处置该房屋的。 要说婆婆的财产离婚可以分割吗的规定,如果你们要变更为孩子的名字,需要你父母同意并签订赠与书后进行公证,然后才可以办理相关手续。 孩子现在是未成年人,办理房产手续,需要监护人列名字。
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关于离婚时财产分割要不要保全财产江苏在线咨询 2022-07-13财产保全必须满足的条件有哪些: 1、必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害 2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施 3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。 4、案件必须有给付内容,属给付之诉 5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的 6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保