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本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人(签章):_________
承租人(签章):_________
附件:
SHOPHOUSEUNITLEASECONTRACT
ThisAgreementismadeat_________,onthe_________dayof_________,between_________,hereinaftercalledthelessorandMr./Mrs/Miss_________,
hereinaftercalledtheLessee.
Thepartiestothecontractagreeasfollows:
1.TheLessoragreestoleaseandtheLesseeagreestotakeonleasenit(s)ofshophoses,RoomNos_________,sitatedat_________Road,Tambon_________,Districtof_________,Provinceof_________,withtelephonenmber_________,foraperiodof_________yearsatamonthlyrentalof_________baht.
2.TheLeaseperiodaforementionedinClase1shallbeeffectiveasofthedatetheLessorcompletesalldetailsasinClase3,andnotifiestheLesseeinwritingwithin7daysthereof.
3.TheLessoragreestocompleterepairoftheshophoseinaccordancewiththefollowingdetails:_________.
4.Onthiscontractsigningdate,theLessorhasreceivedadepositasrentsecrityamontingto_________baht.SholdtheLesseebeoverdeonrentpaymentforanymonth,theLesseeagreesfortheLessortoimmediatelydedcttheamontdefromthesaiddepositasrentpayment.
5.TheLesseeagreestopayrenttotheLessorbyorbeforethe_________thdayofeverymonth.SholdtheLesseebeindefaltofrentpaymentwithinthesaidperiod,theLesseeagreesthatthiscontractthenbecomesextinctwithotanynotification.
6.PaymentofallbildingandlandtaxesshallbebornesolelybytheLessee.
7.Sholdtheshophosebelegallycondemnedbeforeexpirationofthecontract,thepartiesagreethatthecontractbecomesextinctandshallnotclaimanydamagesfromeachother.ProvidedthattheLesseestillresidesinthebildingforwhichtheLesseeshallpayrenttotheLessorntiltheLesseemovesotofthebildingandcompleteshandoverofthebildingtotheLessor.
8.TheLesseeagreestopayrentandalltelephonebillstotheTelephoneorganizationof_________fromthedayoftheenforcementofthiscontract.
9.TheLessoragreesthatheshallnotincreasetherentforaperiodof2yearsfromthedateofthiscontractsigning.
lessor(signatre):_________
Lessee(signatre):_________
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