《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发[1993]149号)规定,租赁业,是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。同时规定:“销售不动产,是指有偿转让不动产所有权的行为。不动产,是指不能移动,移动后会引起性质、形状改变的财产。”
《国家税务总局关于呼和浩特市铁路局向职工销售住房征免营业税问题的批复》(国税函[2005]334号)规定,纳税人自建住房销售给本单位职工,属于销售不动产行为,应照章征收营业税。
《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)规定,为了支持住房制度的改革,对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入,暂免征收营业税。
根据上述规定,如果企业将建造的房产销售给职工(集资建房相当于单位建造房产销售给职工),则按照销售不动产缴纳营业税;如果确实是按房改政策规定的成本价、标准价出售住房的收入,则暂免缴纳营业税。
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购买集资房要缴5.5%营业税吗
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营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。 营业税的纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定;不能按照固... 更多>
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单位收购自建房,需要缴纳营业税吗上海在线咨询 2022-04-09从税法规定来看,单位自建房销售给内、外部人员的行为,与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别,同属有偿转让不动产所有权的应税行为,应依法缴纳销售不动产营业税等。集资建房是房改初期为解决各单位住房紧张问题的一项临时性措施,现在住宅业已全面走向市场,企业、行政、事业单位集资建房住房制度改革已经结束,也就不存在集资建房的税收优惠。《营业税暂行条例实施细则》规定,单位或个人自己新建(自建)建筑物后销售
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房产投资入股需要缴纳营业税吗吉林省在线咨询 2022-09-16根据《财政部国家税务总局关于有关营业税问题的通知》(财税[2020]191号)的规定,以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。因此,如果属于以房产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为不征收营业税。如果属于以房产投资入股,收入固定利润的,那就需要缴纳营业税。根据《国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题
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房产投资入股要缴纳营业税吗香港在线咨询 2022-11-111、房产投资入股不缴纳营业税(现已被增值税取代)。 2、营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的流转税,以不动产投资入股参与接受投资方利润分配共同承担投资风险的,不征收营业税。
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购房诚意金需要缴纳营业税吗贵州在线咨询 2022-08-27房地产企业在签订房产购销合同前,向购房者收取的诚意金、要作为预收款缴纳营业税。房地产开发企业在开发、销售商品房过程中,以各种名目收取的认筹款、诚意金、意向金、订金、看房费等以及销售购房卡、选房卡、VIP卡等取得的款项,都是为了购房者购房时获得房屋的优先购买权或者在房价上享受一定的优惠,其性质均属于预收性质的款项。根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十四条和第二十五条规定,人转让土地使用权
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继承自建房产缴纳建筑营业税吗黑龙江在线咨询 2022-08-29你应根据《中华人民共和国》和营业税暂行条例实施细则第二十条的规定,依法履行原房屋产权所有人的义务。营业税暂行条例实施细则第五条第一款、第二款分别规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人以及单位或者个人自己新建建筑物后销售,其所发生的自建行为,视同发生应税行为。《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2020〕111号)第二条第四款规定,