共同财产的房屋在双方离婚时应该怎么分-法师兄

共同财产的房屋在双方离婚时应该怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 17:00:21 441 人看过

共同财产的房屋在双方离婚时应该这么分：首先由双方协议分割，能够通过协议方式达成分割协议的，按照协议内容予以分割，双方不能协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对夫妻共同房产进行判决。

一、婚姻期间女方出轨财产该怎么分配

婚姻期间女方出轨的，在男女双方离婚时，双方可以就离婚后的财产分割方式进行协议分配，如果双方协议不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。

离婚时，夫妻双方对共同财产的分割能达成约定的，可以通过协议的方式进行分配，在协议中约定共同财产的分配方案；协议不成的，可以去人民法院提起民事诉讼，由人民法院依法对共同财产进行分割。人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对共同财产进行分割，人民法院审理后，认定女方确实存在出轨行为的，会适当照顾男方的权益，在分割共同财产时，会适当多分一些财产给男方。

二、结婚多久财产分割权

财产来分割跟结婚年限无关，不管结婚多长时间，都有财产分割权。按照有关规定，男女离婚时，个人财产不得分割，除双方另有约定外；夫妻共同财产由双方协商分割，不能协商的，人民法院根据财产的具体情况，根据照顾孩子、女性和无过失者权益的原则判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、婚前一方贷款买房离婚后财产如何分配？

夫妻婚后贷款买房，离婚时按照夫妻共同房产分割，即先由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻一方在婚姻中出现过错，那么应依法少分或不分夫妻共同房产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

共同出资
由夫妻双方在婚前共同出资购买，但房屋产权登记在一方名下的房屋，离婚怎么分

在现实生活中，这类情况经常会出现。往往男女双方结婚前，男方为了讨好女方，会将房产登记在女方一方名下。在这种情况下，离婚时房子应该归谁应该如何分割该房屋相对来说，如果存在这种情况就比较麻烦。如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求。也就是说离婚时，未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。对于夫妻一方在再婚之前的房产，通常是认定为夫妻个人房产的，因此在离婚的时候，就不能对该房产进行分割。但要是有证据证明该房产属于夫妻共同房产的话，那么就可以在离婚的时候要求进行分割。夫妻双方婚前财产离婚后怎么分？在实践中，婚前财产分割主要有以下情况：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的

2023-08-17

457人看过
离婚诉讼
分割婚后共同还贷的房产，离婚时应该怎么处理？

如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果是婚后办理按揭贷款买的房，则按夫妻共同财产处理。离婚房产如何分割（一）婚前房产如何分割1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能

2023-07-03

469人看过
夫妻共同财产
有存款离婚的话算共同财产吗?离婚之后房产应该怎么分

一、有存款离婚的话算共同财产吗不一定是共同财产。夫妻一方在婚前获得的存款，属于夫妻一方的个人所有的财产，不属于夫妻共同财产。但夫妻一方在婚姻关系期间获得的存款，若没有特殊约定的话，原则上是属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的，离婚时，要进行分割。夫妻个人的财产，离婚时不进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。二、离婚财产分割如何确认一方的存款(一)当事人自行调查搜集(记录下对方的开户行及银行帐号，为下一步调查做准备);(二)委托律师调查搜集(委托律师调查或者向法院申请调查令或申请法院调查取证);(三)申请法

2023-05-21

156人看过
夫妻共同财产
离婚时应当怎样处分登记在双方名下的房产

离婚时，登记在双方名下的房产可以作为夫妻共同财产，先由二人通过协议的方式进行处分，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在判决过程中，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许，即最后由出价更高的一方获得房屋所有权。一、离婚怎么办房本才能下来房本没下来离婚的，法院首先不会判决房屋所有权的归属，但会根据实际情况判决由某一方使用。如果属于夫妻共同财产的，首先由夫妻双方协商；如果协议不成的，当事人双方可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚前买房婚后加名字财产如何计算婚前买房婚后加名字的财产应该算作是夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方可以先行协议，协议不成或者没有协议的，由法院判决，人民法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，如果双方均

2023-03-27

480人看过

离婚诉讼
离婚时房产分割的方式是什么?房子是共同财产离婚怎么判?

一、离婚时房产分割的方式是什么?1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：(1)婚前取得产权证一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。(2)婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。2、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。二、离婚房产

2023-05-21

483人看过
夫妻共同财产
婚前双方共同财产离婚时属于夫妻共同财产吗

不属于夫妻共同财产。夫妻的婚前财产归一方所有，属于个人财产，并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。离婚时如果没有特别约定，一方的个人财产在离婚后仍归一方所有，共同财产由双方协议处理，无法达成协议的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方进行判决。男方婚前财产离婚时属于谁1、男方婚前财产离婚时属于男方个人所有，夫妻一方的婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产个人合法财产，婚前财产归各自所有，除非夫妻双方有财产协议约定了婚前财产的归属的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照

2023-07-26

446人看过
夫妻共同财产
在离婚时发现对方私自处分财产应该怎么办

夫妻双方因感情破裂离婚的话往往都会涉及到财产的分割，法院在处理夫妻间的夫妻共同财产时，一般是按均等分割原则进行。而往往有些人为了得到更多的财产，会通过一些手段私自处分夫妻共同财产，这样直接损害了另一方的财产权益。离婚时若一方发现对方擅自处分夫妻共同财产的，建议积极采取相应措施维权。一、哪些财产是夫妻共同财产？1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产；5、其他应当归共同所有的财产。二、离婚时发现对方私自处分财产怎么办？按照法律相关规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。因此，不管离婚时是否已经开始分割财产，对双方共同共有的财产部分，在请求法院分割时，一般都将遵循均等分割原则。1、离婚前离婚前发现一方私自处分财产的，例如隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，可以请求法院提前分割共同财产。注意，如果一

2023-06-29

288人看过
协议离婚
双方如何处理离婚时的共同财产？

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女权益的原则作出判决。双方协议处理是指夫妻如何分割和协商共同财产。协议可以在人民法院调解过程中进行，也可以在其他时间和地点进行。协议的内容应记录协议的内容。夫妻双方之所以达成协议，是因为夫妻双方对财产的用途、性质和功能有了更深入的了解，使达成的协议不脱离实际情况；同时也有助于双方自觉履行。只要共同财产分割协议合法有效，人民法院不得主动干预。协议离婚债务可以由一方承担吗协议离婚债务可以由一方承担。根据民法典的规定，夫妻离婚时的债务如果能证明夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，由一方来承担。但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。如果离婚时，债务属于夫妻共同债务，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或

2023-07-02

460人看过

夫妻共同财产
双方同时起诉离婚应该怎么办

首先，夫妻双方对于婚姻关系享有同等的诉讼权利，丈夫可以起诉妻子，妻子也可以起诉丈夫，因此，只要夫妻双方的起诉符合起诉条件，人民法院就应当受理。其次，同时起诉并不构成重复起诉，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百四十七条第一款的规定，重复起诉即一事不再理原则，是指前诉与后诉的当事人相同、诉讼标的相同、诉讼请求相同。在夫妻双方各自起诉的情况下，当事人并不相同，因此，此类情形并不能适用一事不再理原则。最后，由于两个案件基于相同的事实，诉讼请求基本一致，且如果将两个案件孤立开来进行审理，容易导致对同一婚姻关系做出两个不同结果的裁决，导致司法冲突。因此，当双方同时起诉时，受诉法院可以将其合并审理。一、离婚中的财产分割婚前取得的财产归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。但

2023-02-18

353人看过
假离婚
婚后共同购房，离婚时应如何分配共同财产？

夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。银行对离婚后购房的规定离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：（1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。（2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。（3）但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住疑似假离婚买房的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚

2023-07-06

251人看过
结婚登记
女方的嫁妆在离婚时是否应该被视为共同财产？

女方的嫁妆离婚时是否算共同财产，应结合实际情况。法院在审理类似案件时，应结合实际情况。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方婚前财产；2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用；3、遗嘱或赠与合同中只确定夫妻财产；4、一方专用生活用品；5、其他应当归一方的财产。离婚后嫁妆是否能要回1、根据我国民法典及相关司法解释的精神及原则，结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与，属于女方的婚前个人财产，根据法律规定，一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。所以，婚前陪送的嫁妆，离婚时可以要回。2、结婚登记后陪送的嫁妆一般应认定为是夫妻共同财产。根据法律的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金、劳务报酬；（2）生产、经营、投资的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的

2023-07-05

356人看过
夫妻共同财产
离婚后双方财产应该怎样界定

一、离婚后双方财产应该怎样界定夫妻财产一般分为婚前财产和婚后财产，婚前财产是夫妻一方在结婚前所获得的财产，属于个人所有，离婚时一般不参与财产分割，双方有约定的除外，约定应当采用书面形式。婚后财产是夫妻双方结婚后夫妻双方所获得的工资、投资的收益等《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等

2023-06-17

493人看过

结婚登记
离婚分割财产是双方共同财产还是一方所有

离婚婚前财产属于一方个人所有，离婚时不予以分割，离婚时只分割夫妻共同财产。但如果夫妻双方在婚内约定了婚前财产归于夫妻共同财产，那么对于婚前财产便按照约定的方式予以分割。一、夫妻离婚后如何确定其财产？婚前财产在夫妻离婚后按照以下方式确定其归属问题：婚前财产是夫妻合法的个人财产，离婚时对其个人财产不予分割，另一方也无权要求分割；夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产，但是男女双方约定婚前财产婚后共同所有的除外。如果夫妻有过特殊约定，那么双方均可以就婚前财产主张所有权。二、婚前财产离婚后能进行平分吗婚前财产在离婚时不要平分，应该仍属于夫妻一方个人所有。因为婚前财产是夫妻个人财产，其个人财产不因婚姻关系的延续而变为夫妻共同财产，所以在离婚时不予分割。但如果双方有约定婚前财产婚后夫妻共同所有的，则婚前财产就会成为夫妻共同财产，那么夫妻一般是协议分割共同财产，协议不成的，由法院判决。

2023-06-28

384人看过
协议离婚
男方不肯分割离婚共同财产，该怎么办？

离婚共同财产男方不给的，如果双方是协议离婚，女方可以向法院提起诉讼，追究对方不履行合同的义务，并归还分割的财产。如果双方是诉讼离婚，对方不履行法院的判决，对于拒不执行的，可以申请法院强制执行其财产，进行抵押或扣除，以归还分割的部分。法律规定对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，要承担法律责任。离婚共同财产分割后不给怎么办若是协议离婚的话，可以向法院提起诉讼，要求对方按照离婚协议书中的约定，履行自己交付财产的义务。对方不履行的，可以申请强制执行。若是诉讼离婚的话，可以直接申请法院强制执行。申请法院强制执行，被执行人拒不执行裁判，可能构成拒不执行裁定判决罪。《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干问题的解释》：人民法院在执行判决、裁定过程中，对拒不执行判决、裁定情节严重的人，可以先行司法拘留。认为拒不执行判决、裁定人的行为已构成犯罪的，应当将案件依法移送行

2023-07-02

452人看过