买房押金交了可以退吗-法师兄

买房押金交了可以退吗

来源：互联网时间： 2023-05-22 21:05:50 78 人看过

一、买房押金交了可以退吗

买房押金交了，在一定条件下是可以退的。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。

二、买房押金不退如何处理

购房合同履行完毕或者是购房合同解除之后，开发商应当向购房者退还押金。买房押金不退的处理方法有以下几种：

1.如果开发商找各种理由就是不退还押金，那么作为购房者来说可以首先与开发商进行协商，购房者可以向开发商说明归还押金是合同的约定，更符合法律的规定，开发商应该按照合同的约定进行处理；

2.如果协商不能解决问题，那么购房者可以考虑提起诉讼。在诉讼的过程之中，一定要准备好相应的证据材料，证明双方之前存在购房合同关系，并且合同已经履行完毕，证明没有需要赔偿开发商的款项，开发商却扣留了押金的事实。

三、买房子定下来一般要交多少押金

交押金相当于交定金，交了押金开发商就不能将房子卖给别人了。开发商也是为了防止订了房子又不要的情况出现。

一般交押金的时候，会和售楼处约定签购房合同的日期以及付首付的日期，如果到时间没有签的话，可能开发商就要将房子卖给别人。如果已经交了押金，却又相中了别的小区的房子，一般很难要回押金。

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