房屋被重建原权利人能否要求确权-法师兄

房屋被重建原权利人能否要求确权

来源：互联网时间： 2023-06-17 19:44:02 240 人看过

一、房屋被重建原权利人能否要求确权

房屋重建后，就房屋权属产生争议的，原权利人作为利害关系人，可权申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

二、农村房屋确权的证件和流程

1、宅基地登记申请书；

2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；

3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；

4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

5、房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)；

农村房屋确权的办理流程：

1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核；

2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府；

3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局；

4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过；

5、农村朋友拿着相关审核政府，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

所以对倒塌的房屋进行重建后，就房屋权属产生争议的，原权利人作为利害关系人，可权申请房屋确权。

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