凭购房合同可以立户么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-04 18:02:50 497 人看过

不一定。一般来说,仅凭购房合同是不能迁户口的,要等房产证下来才能办理。根据相关规定,凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审核,报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

一、购房合同可以迁户口吗

一般来说,仅凭购房合同是不能迁户口的,要等房产证下来才能办理。根据相关规定,凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审核,报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。购房落户所需手续文件:1、户口薄或户籍证明。2、身份证原件及复印件。3、房产证原件及复印件。4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)。5、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)。6、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)。7、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》,再到房屋所在地派出所开具)8、填写《入户申请表》。

二、名下有贷款可以迁户口吗

迁移户口并没有对是否有贷款做限制。

户口迁移手续:

1.向迁入地派出所提出申请;

2.迁入地派出所同意迁入;

3.向现户口所在地派出所提出迁出申请;

4.户口所在地派出所开户籍证明;

5.持户籍证明和相关证明材料(迁户口的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;

6.户政科签发准迁证;

7.持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;

8.持迁移证、身份证去迁入地派出所落户。

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2025年02月06日 15:54
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