离婚时，农村房屋应如何公平分配-法师兄

离婚时，农村房屋应如何公平分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 16:09:30 272 人看过

关于离婚过程中，对于农村房产分割问题的探讨：

首先，若在婚前一方自行修建了房屋，但之后又与配偶共住并使用，若双方并无其他约定，此类房屋则应当归属于婚前修建者所有。

其次，如果在婚前一方已经修建完毕，但修建过程中产生的负债却是在婚后方才偿清，此时若不考虑其他因素，这类房产只能收归该人所有；

然而，鉴于修建房屋的债权是通过婚后的共同财产偿还，因此，获得房屋所有权的一方需要向另一方支付总房价的一半作为补偿。

再者，一方家庭为了子女结婚而修建的房屋，在婚后由夫妇双方共同居住的话，这种类型的房屋可视作家长赠予夫妇俩的财产，离婚时如果没有特殊情况，应该将房屋平均分配。

再次，婚前男女双方的家庭共同出资兴建的物业属于他们的共同财产。

最后，如在婚前家庭已经拥有的共同房产或者原本出自一方父母的房产，在婚后并未明确赠送给夫妻双方，且夫妇俩在结婚后也未曾与家庭其他成员分家析产，这时无须进行特别处理，仍可视为该户家庭以及其他家庭成员的共有资产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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