离婚协议规定房屋归女性所有,具有法律效力。但是,如果男女双方只签署离婚协议,但未办理离婚手续,离婚协议关于财产分配的协议将不生效;夫妻自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自向婚姻登记机关申请离婚登记,离婚协议应当说明双方自愿离婚的含义,并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。
房子的公证是否具有法律效力
房子的公证是否具有法律效力要分情况看待:
1、公证处出具的公证书,内容正确,不违反法律规定的,具有法律效力;
2、如果公证内容错误或者违反法律进行公证,公证无效,公证书不具有法律效力。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>
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离婚协议里的房子归属问题山东在线咨询 2021-11-06离婚协议没有明确写明房屋的归属。属于夫妻共同财产的,离婚后可以再次起诉分割。法律规定,离婚后,一方以夫妻共同财产未处理为由向人民法院提分割诉讼的,经审查,该财产确实是离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法分割。
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新婚姻法房子归属问题的解释浙江在线咨询 2022-04-02房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形: 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产; 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产; 6、婚前一方出资按揭购房,婚后共同还贷的,共同还贷部分房产份额属于共同财产; 7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。
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离婚协议上写的房子归属问题宁夏在线咨询 2022-01-21根据你叙述的情况,如果房子实际已经交付给了你们,你们也按协议偿付了购房款,那这协议是有效的,房权也已经属于你们了。如果对方不去办理产权变更登记,你可以起诉他们;如果他们对房权提出要求,那就请求法院确认房权属于你们。当拿到法院把房权确认给你们的判决书之后,再拿判决书去办理房权变更登记手续就可以了。
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离婚协议条款中产权债务归属问题辽宁在线咨询 2022-06-231、在产权问题上,要注意涉及到夫妻共同房产的界定,过户房产法定手续等等; 2、在债权债务问题上,要注意涉及到共同债权债务的定性,双方承担比例的确定,以及行使债权和履行债务的方式等等。