一、承租人提前退租的违约责任多大

在合同尚未到期之前，任何一方提前解约均构成对合同的违约行为，应当承担相应的违约责任，其赔偿范围应当包含违约方因违约而给出租人所带来的所有经济损失，这其中自然也包括了原本能够通过继续履行合同而获得的潜在收益。

然而，违约方所应赔偿的金额不能超过在签订合同之时，违约者本人所能预见或应该预见得到的因其违约行为所可能引发的全部损失。若合同中已明确规定了违约方需要承担的违约金，那么他们就有义务依照该条款的规定向守约方支付合理的违约金；倘若在合同中并无此项明确规定，则违约方必须按照其自身违约行为为坚守合同的另一方实际上带来的真实损失，来担负起其应有的违约责任。当合同中的违约金与实际损失存在差额时，人民法院或仲裁机构有权利考虑到当事人的申请，酌情进行调整；但若是约定的违约金超出了实际损失太多，则它们也有权根据当事人的请求，适度压低违约金数额。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、承租人死亡租赁合同是否能继承

在承租人离世之际，租赁合同将无法被其继承人所承继。倘若承租人生前确实曾与其共同居住之人或者共同经营之方共同享有这套房屋的使用权，那么这些人便可依据原来的租赁协议，以合法的名义继续维持租约。

然而，若承租人在生前并无相关的共同居住之人或共同经营之伙伴，其亲人或者法定的继承人想要继续租赁这个房子的话，就必须先和出租人进行积极的沟通与协商，以期能重新签订一份全新的租赁协议。

《民法典》第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。