本文介绍了国家在无房户的认定标准上存在差异,但总体来说大同小异。根据各地政府的文件精神,无房产证、无已核发房屋产权证和已进行房屋产权预告登记房屋、无事实拥有房屋、未享受过房改等福利分房、没有享受过经济适用住房、定向开发建设商品房、限价商品房等政府优惠性住房政策、无自有产权房屋并未承租公有房屋的家庭均被认定为无房户。

国家在关于无房户的认定上，无论是城市还是农村，都没有统一的政策规定，各个地区所采用的标准也存在差异。但总起来说是大同小异。根据各地政府的文件精神，比较一致的是：

1、无房产证即无房屋产权登记记录，无已核发房屋产权所有权证和已进行房屋产权预告登记房屋；

2、无事实拥有房屋，即实际拥有房屋产权但暂未办理房屋产权初始登记和未及时办理产权转移登记的房屋；

3、未享受过房改等福利分房；

4、没有享受过经济适用住房、定向开发建设商品房、限价商品房等政府优惠性住房政策。（按房改成本价购买的公有住房和以政府优惠政策购买的解困住房，拆迁安置住房，政府或单位补贴的集资合作建房，农村批地建房，单位资助或给予补贴款购建的住房等）；

5、无自有产权房屋并未承租公有房屋的家庭。

无 房 户 认 定 标 准 有 哪 些 ？

无房户认定标准是指在房屋租赁市场中，对于无房户的认定标准。根据我国现行的《商品房屋租赁管理办法》和《房屋租赁合同司法解释》，无房户的认定标准主要有以下几点：

1. 房屋租赁合同中未注明租赁房屋的性质：根据《商品房屋租赁管理办法》第十二条规定，房屋租赁合同中未注明租赁房屋的性质的，应推定房屋为住宅。

2. 房屋租赁合同中注明租赁房屋的用途：根据《商品房屋租赁管理办法》第十二条规定，房屋租赁合同中注明租赁房屋的用途的，应按照约定处理。

3. 房屋租赁合同中未注明租赁房屋的租赁期限：根据《商品房屋租赁管理办法》第十二条规定，房屋租赁合同中未注明租赁房屋的租赁期限的，应推定租赁期限为六个月以上。

4. 房屋租赁合同中注明租赁房屋的租赁期限：根据《商品房屋租赁管理办法》第十二条规定，房屋租赁合同中注明租赁房屋的租赁期限的，应按照约定处理。

5. 房屋租赁合同中注明租赁房屋的居住用途：根据《商品房屋租赁管理办法》第十二条规定，房屋租赁合同中注明租赁房屋的居住用途的，应按照约定处理。

6. 房屋租赁合同中未注明租赁房屋的居住用途：根据《商品房屋租赁管理办法》第十二条规定，房屋租赁合同中未注明租赁房屋的居住用途的，应推定房屋为非居住用途。

总之，在房屋租赁合同中，无房户的认定标准主要依据房屋租赁合同的约定。对于无房户的认定，需要结合房屋租赁合同中租赁房屋的性质、用途、租赁期限等因素进行综合分析。同时，《商品房屋租赁管理办法》和《房屋租赁合同司法解释》为无房户认定提供了具体的法律依据。

无房户的认定标准主要依据房屋租赁合同的约定，需要结合房屋租赁合同中租赁房屋的性质、用途、租赁期限等因素进行综合分析。同时，《商品房屋租赁管理办法》和《房屋租赁合同司法解释》为无房户认定提供了具体的法律依据。

《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》第六条规定：严格商品住房销售管理。严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管，保护购房人合法权益。