二手车交易规范
来源:互联网 时间: 2023-06-07 19:25:58 54 人看过

商务部公告2006年第22号《二手车交易规范》

为规范二手车交易行为,指导交易各方进行二手车交易及相关活动,根据《二手车流通管理办法》,制定《二手车交易规范》,现予发布,在行业内推广实施。

特此公告。

二〇〇六年三月二十四日

《二手车交易规范》

第一章总则

第一条为规范二手车交易市场经营者和二手车经营主体的服务、经营行为,以及二手车直接交易双方的交易行为,明确交易规程,增加交易透明度,维护二手车交易双方的合法权益,依据《二手车流通管理办法》,制定本规范。

第二条在中华人民共和国境内从事二手车交易及相关的活动适用于本规范。

第三条二手车交易应遵循诚实、守信、公平、公开的原则,严禁欺行霸市、强买强卖、弄虚作假、恶意串通、敲诈勒索等违法行为。

第四条二手车交易市场经营者和二手车经营主体应在各自的经营范围内从事经营活动,不得超范围经营。

第五条二手车交易市场经营者和二手车经营主体应按下列项目确认卖方的身份及车辆的合法性:

㈠卖方身份证明或者机构代码证书原件合法有效;

㈡车辆号牌、机动车登记证书、机动车行驶证、机动车安全技术检验合格标志真实、合法、有效;

㈢交易车辆不属于《二手车流通管理办法》第二十三条规定禁止交易的车辆。

第六条二手车交易市场经营者和二手车经营主体应核实卖方的所有权或处置权证明。车辆所有权或处置权证明应符合下列条件:

㈠机动车登记证书、行驶证与卖方身份证明名称一致;国家机关、国有企事业单位出售的车辆,应附有资产处理证明;

㈡委托出售的车辆,卖方应提供车主授权委托书和身份证明;

㈢二手车经销企业销售的车辆,应具有车辆收购合同等能够证明经销企业拥有该车所有权或处置权的相关材料,以及原车主身份证明复印件。原车主名称应与机动车登记证、行驶证名称一致。

第七条二手车交易应当签订合同,明确相应的责任和义务。交易合同包括:收购合同、销售合同、买卖合同、委托购买合同、委托出售合同、委托拍卖合同等。

第八条交易完成后,买卖双方应当按照国家有关规定,持下列法定证明、凭证向公安机关交通管理部门申办车辆转移登记手续:

㈠买方及其代理人的身份证明;

㈡机动车登记证书;

㈢机动车行驶证;

㈣二手车交易市场、经销企业、拍卖公司按规定开具的二手车销售统一发票;

㈤属于解除海关监管的车辆,应提供《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》;

车辆转移登记手续应在国家有关政策法规所规定的时间内办理完毕,并在交易合同中予以明确。

完成车辆转移登记后,买方应按国家有关规定,持新的机动车登记证书和机动车行驶证到有关部门办理车辆购置税、养路费变更手续。

第九条二手车应在车辆注册登记所在地交易。二手车转移登记手续应按照公安部门有关规定在原车辆注册登记所在地公安机关交通管理部门办理。需要进行异地转移登记的,由车辆原属地公安机关交通管理部门办理车辆转出手续,在接收地公安机关交通管理部门办理车辆转入手续。

第十条二手车交易市场经营者和二手车经营主体应根据客户要求提供相关服务,在收取服务费、佣金时应开具发票。

第十一条二手车交易市场经营者、经销企业、拍卖公司应建立交易档案,交易档案主要包括以下内容:

㈠本规范第五条第二款规定的法定证明、凭证复印件;

㈡购车原始发票或者最近一次交易发票复印件;

㈢买卖双方身份证明或者机构代码证书复印件;

㈣委托人及授权代理人身份证或者机构代码证书以及授权委托书复印件;

㈤交易合同原件;

㈥二手车经销企业的《车辆信息表》(见附件一),二手车拍卖公司的《拍卖车辆信息》(见附件二)和《二手车拍卖成交确认书》(见附件三);

㈦其它需要存档的有关资料。

交易档案保留期限不少于3年。

第十二条二手车交易市场经营者、二手车经营主体发现非法车辆、伪造证照和车牌等违法行为,以及擅自更改发动机号、车辆识别代号(车架号码)和调整里程表等情况,应及时向有关执法部门举报,并有责任配合调查。

第二章收购和销售

第十三条二手车经销企业在收购车辆时,应按下列要求进行:

㈠按本规范第五条和第六条所列项目核实卖方身份以及交易车辆的所有权或处置权,并查验车辆的合法性;

㈡与卖方商定收购价格,如对车辆技术状况及价格存有异议,经双方商定可委托二手车鉴定评估机构对车辆技术状况及价值进行鉴定评估。达成车辆收购意向的,签订收购合同,收购合同中应明确收购方享有车辆的处置权;

㈢按收购合同向卖方支付车款。

第十四条二手车经销企业将二手车销售给买方之前,应对车辆进行检测和整备。

二手车经销企业应对进入销售展示区的车辆按《车辆信息表》的要求填写有关信息,在显要位置予以明示,并可根据需要增加《车辆信息表》的有关内容。

第十五条达成车辆销售意向的,二手车经销企业应与买方签订销售合同,并将《车辆信息表》作为合同附件。按合同约定收取车款时,应向买方开具税务机关监制的统一发票,并如实填写成交价格。

买方持本规范第八条规定的法定证明、凭证到公安机关交通管理部门办理转移登记手续。

第十六条二手车经销企业向最终用户销售使用年限在3年以内或行驶里程在6万公里以内的车辆(以先到者为准,营运车除外),应向用户提供不少于3个月或5000公里(以先到者为准)的质量保证。质量保证范围为发动机系统、转向系统、传动系统、制动系统、悬挂系统等。

第十七条二手车经销企业向最终用户提供售后服务时,应向其提供售后服务清单。

第十八条二手车经销企业在提供售后服务的过程中,不得擅自增加未经客户同意的服务项目。

第十九条二手车经销企业应建立售后服务技术档案。售后服务技术档案包括以下内容:

㈠车辆基本资料。主要包括车辆品牌型号、车牌号码、发动机号、车架号、出厂日期、使用性质、最近一次转移登记日期、销售时间、地点等;

㈡客户基本资料。主要包括客户名称(姓名)、地址、职业、联系方式等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 04:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多机动车相关文章
  • 二手车交易发票哪里开,二手车交易发票的作用有什么
    二手车交易发票在买卖地开,由经销企业或者机构等在销售二手车收款是就要开具发票。二手车交易发票的作用有记录经营活动的证明,税务稽查的重要依据等。一、二手车交易发票哪里开二手车交易发票在经销企业、经纪机构和拍卖企业,在销售、中介和拍卖二手车收取款项时,必须开具《二手车销售统一发票》。二手车发票由以下用票人开具:1.从事二手车交易的市场,包括二手车经纪机构和消费者个人之间二手车交易需要开具发票的,由二手车交易市场统一开具。2.从事二手车交易活动的经销企业,包括从事二手车交易的汽车生产和销售企业。3.从事二手车拍卖活动的拍卖公司。二、二手车交易发票的作用有什么二手车交易发票的作用有:1.发票是记录经营活动的一种原始证明。由于发票上载明的经济事项较为完整,既有填制单位印章,又有经办人签章,还有监制机关、字轨号码、发票代码等,具有法律证明效力。2.发票是加强财务会计管理,保护国家财产安全的重要手段。发
    2022-06-17
    331人看过
  • 【二手车交易合同】五步轻松买卖二手车
    二手车主反映他们和买主签订了交易协议,买方当时支付了价款,并拿走了自己的机动车登记证、行驶证等证件,却一直不去西安市车辆管理所办理过户手续,这让他们很担心,一旦出现交通违法行为,罚款和驾照扣分谁来承担呢?对此,西安市工商局双生分局机动车所所长刘*斌表示,买卖二手车交易最好去西安正规的二手车市,那里不仅管理正规,手续也相对简便,一般半天至一天就可办妥一切手续,可使交易双方避免一些不必要的纠纷。刘*斌指出,买卖双方只要到西安正规的二手车市场、拍卖公司或者经营二手车置换业务的经销公司,签订正规的合同、交纳交易费、开具正式发票并及时办理过户手续,均属于合法的交易行为,受法律保护。上面二手车主遇到的情况,由于买卖双方没有进行车辆户口的变更登记,因而车辆的所有权没有转移,交易行为不成立,卖方有权追回车辆、并要求买方交清罚款,或者寻求公安机关的帮助。他提醒大家,二手车交易有固定的程序,切忌私下快速成交,
    2023-05-05
    307人看过
  • 二手车过户协议书范本简易
    一、二手车过户协议书范本简易二手车买卖合同范本第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:车主名称:____;号牌号码:____;厂牌型号:____;初次登记日期:____;发动机号:____;车架号:____;养路费缴付有效期从____至____;最近一次年检时间:____;行使公里数:____;车辆使用性质:客运、货运、出租、□租赁、非营运、其他;车辆上(是/否)存在抵押权。其他状况:____。第二条车款及交验车1.车款为(不含税费)____元;大写:____。买方应于____年__月__日在____(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以____(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起__日内向卖方支付车款的____%,待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。2.卖方应在收到第一笔车款后__日内交付车辆及相关文件,并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、
    2023-04-23
    193人看过
  • 二手房交易评估的必要性和操作规范
    二手房交易需要评估的情况:一、二手房价格明显过低时需要房地产评估。二、买卖双方认为有必要时需要评估。三、进行房地产保险时需要房地产评估。四、申请抵押贷款时需要房地产评估。五、发生房地产纠纷时可能要进行评估。二手房交易评估费由谁承担1、二手房评估费一般是由购房者承担,所以,要买房的人在买房之前多备点钱;当然了,卖房的人也可以自己出钱做个评估,反正就是谁委托,费用就由谁承担。2、如果是将房子抵押给银行,这个谁委托谁付钱就不大实用了,因为银行是借钱人,所以拥有更大的话事权,因此,这个二手房评估费就由房屋主人承担了。《资产评估收费管理办法》第三条,资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。
    2023-07-06
    172人看过
  • 二手房交易要“六注意”选规范中介机构
    在二手房交易火爆的情况下,天津市国土房管部门提醒广大购房群众,须注意二手房交易过程中,因房屋产权不明、协议存在缺陷等引起的纠纷和风险。一是选择具有合法权属证件的二手房。买房人要选择有房地产权证(或公产租赁合同)的房产并实地查看,可到房地产管理部门查询证件的真实性及房产权利是否存在抵押、涉讼等限制转移事项。特别须注意,集体土地上的住宅房屋不能买卖;只有购房合同和发票未办产权证的期房不要购买。二是卖房人须具有房产处置权。买房人要仔细查验卖房人与产权证上的所有权人是否一致,不一致的,有无所有权人经公证的授权;有无其他共有权人,是否取得共有人同意出售的证明等。三是房产买卖协议应严谨规范。买卖双方要对房产基本情况、价款、付款方式及时间、房屋交验时间、双方权利义务、违约责任等进行明确约定。以贷款方式购房的,协议签订前,买房人应先到银行进行咨询,避免因贷款问题影响协议履行。四是慎重选择房款支付方式。购房
    2023-06-10
    193人看过
  • 二手车交易税要交多少,有哪些交易税
    一、二手车交易税要交多少,有哪些交易税目前,影响交易税的因素有很多,如地区、二手车评估价格、税率,所以建议您具体分析,但不管怎样,至少需要几百元。目前,国内的二手车交易税一般是车辆评估价格的1.48%征收的,也就是说如果一辆二手车的评估价格是60000元,则需要征收60000*1.48%=888元的交易税;如果一辆二手车的评估价格是30000元,则需要征收30000*1.48%=444元的交易税,而如果您的二手车评估价格是35000元,则需要缴纳的交易税为518元。当然,这个交易税并不是固定的。二、买二手车还要交购置税吗二手车不需要在缴纳购置税,正常的过户费用300到500左右。1、二手车是不需要缴纳购置税的。但是如果新车购买时没有缴纳购置税,交易二手车后,新车主需要补齐购置税部分。2、买二手车时,应该查看要购买的二手车有没有车辆购置税的缴费凭证。如果没有的话,要问清原车主是丢失了,还是免
    2023-06-16
    206人看过
  • 二手车交易市场过户交易所需材料:
    1、车辆行驶证2、机动车登记证书3、机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取,带身份证、行驶证、养路费证去抽取)4、车辆购置附加税证5、买卖双方身份证、户口簿,如果是外地户口,需要携带暂住证,买方的暂住证需要满一年。个人二手车过户所需手续1、卖方身份证原件及复印件2、买方身份证原件及复印件(买方原件一张,复印件三张)3、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件4、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件(原件、复印件各一张)5、车辆行驶证原件及复印件6、旧机动车买卖合同:一式三份也不仅是深圳不允许车牌过户,在全国各地的二手车转让过程中牌照几乎都是不允许过户的,原来的机动车牌照还是只能被原车主自己使用,如果想要更换新牌照的话要把旧牌照交到车管所。假如自己得到的消息是牌照也能过户,那这辆二手车可能就有问题。
    2023-08-17
    396人看过
  • 二手车交易后如何上牌
    第一交易:首先要选定二手车进行交易,签订二手车交易协议和过户协议,办理过户手续并交纳相关费用。第二车检:将车开到车辆管理所进行外检,主要检查发动机号和大架子号与原车是否相符,车辆是否有盗抢嫌疑等。第三选号:二手车不允许选择个性车牌,所以必须经过机选号码来确定新号牌。第四更换号牌:在车管所规定期限内,拿旧号牌到车管所领取新号牌即可。另外,如果你想卖掉旧车后继续使用自己的车牌号,也可以申请保留原号。相关知识延伸阅读:购买二手车怎么过户1、由经营公司填写《机动车盗抢查询表》,将车辆送市场车辆检测站核对车辆发动机和车架钢号,并对车辆性能和排放状况进行检测,由驻场警员签名盖章;2、由经营公司填写《鉴定估价委托书》,交驻场车辆鉴定估价站对车辆进行鉴定估价,出具《鉴定估价结论书》;3、由市场办证部对《鉴定估价结论书》第三页、《车辆检测表》第四联(私人摩托车除外)及《旧机动车出售合同》、经营公司开具的交易
    2023-05-01
    344人看过
  • 二手车交易被骗怎么办
    法律综合知识
    一、二手车交易被骗怎么办当购买二手车时遇到被骗的情况,消费者应保持冷静,并立即采取行动以维护自己的合法权益。1.应尽快向当地公安机关报案,详细描述被骗的经过,并提供相关证据,如购车合同、转账记录等。这些证据将有助于警方展开调查,并有可能将行骗者绳之以法。2.如果行骗者以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物,数额较大的,将受到刑事处罚。这包括以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同、以伪造、变造的票据作担保等行为。因此,消费者在购买二手车时应提高警惕,避免被骗。二、购买二手车的注意事项购买二手车时,消费者应注意以下几点,以避免不必要的麻烦和损失。1.要确保车辆已经过户到自己名下。购买二手车后必须及时办理过户手续,以避免因车辆未过户而产生的法律责任。2.消费者在购买二手车时,应仔细核实车辆的相关信息,如车辆型号、车架号、发动机号等。还应检查车辆的行驶证、机动车登记证书等证件是否
    2024-07-22
    407人看过
  • 二手车交易黑招大起底
    旧机动车交易中耍“猫腻”欺诈消费者的行为太多了……据广州日报报道,记者从广州市工商局专业市场管理分局机动车管理所获悉,过不了多久,一张规范详细的《旧机动车销售合同文本》即将问世,那些在旧机动车交易中耍“猫腻”欺诈消费者的行为将得到根本遏制。新合同将规范二手车交易据悉,目前,买卖双方在进行二手车交易时都是草签一个双方认可的协议,这使得许多消费者购车时一不小心就陷入了无良商人设下的“泥沼”。为此,新的合同文本将把买卖双方的详细情况、车牌、发动机号、行车证、多少天办理过户手续、出现问题谁负责等问题一一写明,还将标注市场、当地工商所和12315的投诉电话。出了问题,一一对照,清晰明了。此外,工商部门印制的《旧货销售凭证》将于今年9月1日在包括旧机动车交易市场在内的旧货市场使用。另悉,国家工商总局已会同有关部门着手制定《旧机动车管理办法》,目前正在对初稿征求意见,不日将正式出台。广州合法二手车市场仅
    2023-06-07
    465人看过
  • 哪几种二手车无法办理二手车交易过户
    因为二手车价格便宜、保值率高,所以很多朋友选择购买二手车,购买二手车后有一个重要步骤就是办理过户。但是,市场上却有很多车辆是法定不能交易过户的。哪几种二手车无法办理二手车交易过户呢?以下9种则在禁止交易之列:个人过户个人:需要买卖双方的身份证原件,买方必须是济南的身份证原件,行驶证,车辆登记证书,本人到场,车辆到场。个人过户单位:需要卖方身份证原件,买方组织机构代码证原件及公章,单位经办人必须是济南的身份证,行驶证,车辆登记证书,本人到场,车辆到场单位过户个人:需要卖方单位组织机构代码证原件及公章,经办人是济南的身份证,买方身份证原件或暂住证,行驶证,车辆登记证书,本人到场,车辆到场。单位过户单位:需要双方组织机构代码证原件及公章,单位经办人济南的身份证原件,行驶证,车辆登记证书,本人到场,车辆到场注意:如果买方想挂济南牌照,没有济南身份证,那么需要准备济南居住证。单位有经办人到场的,需要
    2023-05-31
    422人看过
  • 二手车交易是否属于非法经营罪的范畴?
    非法经营二手车不会构成非法经营罪。未办营业执照,倒卖二手机动车,一般不会构成非法经营罪。非法经营罪的立案标准如下:1、没有获得许可就经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品;2、买卖进出口许可证、进出口原产地证明及其他法律、行政法规规定的经营许可证或批准文件;3、没有经过国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或非法从事资金支付结算业务。非法经营罪的构成要件按规定,非法经营罪的构成要件包括以下几方面要件:1、客体要件:非法经营罪侵犯的客体是国家限制买卖物品和经营许可证的市场管理制度。说白了,就是商家违反国家规定,未经允许就从事某项经营活动,扰乱了市场秩序,损害社会和国家的利益。2、客观要件:表现为未经许可经营专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品、买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件,以及从事其他非法经营活动,扰乱市场秩序,情节严重的
    2023-07-12
    248人看过
  • 二手房交易指南:教你正规交易二手房的十个环节
    正规交易十个环节:到底该如何进行正规的二手房交易呢?一.经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥;二.在买卖双方确定意向之后,经纪公司分别与买卖双方签订《房屋委托销售合同》和《房屋预订协议》(以保证此房不会再出售给其他人);三.经纪公司将为买卖双方办理一系列的相关手续;四.在买卖双方确定价格之后,经纪公司将为买方另签一份《订购房屋确认书》;五.另外,在买方签订了《订购房屋确认书》之后,经纪公司协助买卖双方正式签署正规的《房屋买卖合同》;六.经纪公司协助买卖双方办理立契手续;七.经纪公司协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出;八.由经纪公司负责双方收付房款;九.由经纪公司协助办理产权变更;十.如果买家需要贷款,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。下一篇:物业税不宜强行起飞否则可能变成第二个利息税
    2023-06-10
    76人看过
  • 二手房交易违约起诉状范本
    一、二手房交易违约起诉状范本原告:性别:出生日期:身份证号:联系电话:住址:邮编:被告:法定代表人:注册地址:邮编:联系电话:诉讼请求:一、请求贵院判令被告继续履行合同,并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币元,违约金元/天,(由年月日至年月日)逾期个月,(按银行同期贷款利率计算)。三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照元/月/建筑平方米向原告支付补偿金,共计人民币元(大写:)。四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失元。(按银行现利率执行)。五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。事实与理由:原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于年月日与被告签署了《商品房的买卖合同》,原告购买被告开发的商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原
    2023-04-12
    135人看过
换一批
#交通常识
北京
律师推荐
    展开
    #机动车
    词条

    机动车是指使用发动机作为动力来源的车辆,通常包括汽车、摩托车、拖拉机、农用车等各种车辆。机动车具有速度快、操作灵活、舒适性高等优点,但同时也需要遵守交通规则和安全驾驶。 在道路上行驶的机动车必须符合相关的安全和排放标准,并取得相应的行驶证和... 更多>

    #机动车
    相关咨询
    • 太平洋二手车市场有什么交易规范二手车评估
      西藏在线咨询 2022-07-27
      主要按照以下五种方法进行: 重置成本法、收益现值法、现行市价法、清算价格法、快速折旧法。 1、重置成本法是指在现时条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本(即完全重置成本。简称重置全价),减去该被评估车辆的各种陈旧贬值后的差额作为被评估车辆现时价格的一种评估方法。 2、收益现值法是将被评估的车辆在剩余寿命期内预期收益,折现为评估基准日的现值,借此来确定车辆价值的一种评估方法。现值既为车
    • 二手房交易中介费的计收规范
      安徽在线咨询 2024-11-11
      在二手房地产交易中,中介服务费用的收费标准通常为整套房产成交金额的百分之一至百分之二,具体支付时间在整个中介流程结束之时,即买卖双方签订购房协议之时进行。对于需要进行网上签约的二手房交易,由于在办理过户手续当天需支付房屋尾款,因此中介费用也可以在过户手续完成后的同一天,与支付房款的环节合并进行。 如果中介人员未能成功促使买卖双方达成交易,则无权要求支付任何报酬。但是根据约定,他们仍然有权向委托方
    • 二手房交易违约金范围
      台湾在线咨询 2022-08-17
      在二手房买卖合同中有一条专门条款:违约责任。内容如下: 1、凡违反本合同约定的,责任人承担违约金人民币XXX万元(这里的数据最高不超过交易价的20%,如果双方无异议,可以自由确定数值)。 2、违约责任人承担违约金后本合同终止。甲方退还购房款,乙方退回房屋(如果乙方违约,甲方在退还购房款时直接扣除违约金)。 注意:合同中约定违约金后定金原则失效(定金原则:买受人违约定金不退,业主违约双倍返还定金。定
    • 天津XX二手车交易手续
      广西在线咨询 2022-09-01
      空港二手车交易流程: (1)现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。 (2)交验《》和《机动车登记证书》(未领取过《机动车登记证书》的,原机动车所有人须填写《补领、换领机动车牌证申请表》并按规定签章)。 (3)提交双方机动车所有人的明原件及代理人的身份证明(汽车过户的,应先经所在地县〈市、区〉车管所〈组〉审核签章)。 (4)交验机动车辆后到交易市场进行交易并按规定办理其
    • 二手房交易规定?二手房交易的税费规定是什么?
      重庆在线咨询 2021-07-08
      1、市地税局有关负责人表示,过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了,过去征营业税5%,现在改为增值税还是5%。 2、相当于原来营业税负担是5%,营改增以后的税收负担是4.76%。过去100万是含税价,现在增值税按照不含税价来征税,税基不一样,所以个人营改增以后交易二手房税负没有增加,而且还略有降低。 3、营改增以后,纳税人在交易二手房,包括在办理二手房产权证的过程中,涉及到的相关税收