签了合同交了首付房子还可以退吗-法师兄

签了合同交了首付房子还可以退吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:55:32 276 人看过

一、签了合同交了首付房子还可以退吗

签了合同交了首付房子还可以退的，但需要满足以下条件：

1.套型相差太大

按套计价的预售商品房，与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或与开发商协商总价款，购房者要求退房的，由开发商承担违约责任。

2.面积误差过大

合同约定的面积与产权登记的面积发生误差，合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出百分之三时，购房者有权退房。

3.擅自变更规划设计

开发商如变更设计并经规划部门批准后，开发商应在确定变更之日起十日内书面通知购房者，购房者在接到通知后十五日内应作出是否退房的书面答复，如在十五日内未答复，视为同意变更。

4.商品房质量有问题

开发商交付的应当是经验收合格的商品房，交付时若不符合合同约定的标准，购房者有权单方解除合同。

二、房屋买卖合同包含哪些内容

房屋买卖合同包含：办理产权登记的有关事宜；买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。

三、房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多长时间

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。

根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

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