签一年合同中途不租如何解决
来源:互联网 时间: 2023-03-24 20:12:46 220 人看过

签一年合同违约的,违约方应依照合同的约定承担违约责任,如采取继续履行、赔偿损失等措施。但是如果违约是由不可抗力因素造成的,导致合同无法履行的,不承担违约责任。

根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

一、签一年合同中途不干了怎么处理

如果与用人单位签合同了,在合同期限内不想继续上班,那么要提前一个月申请辞职(注:试用期,是提前3天申请辞职),递交辞职信,找公司领导签字。然后,按公司人事部规定,办理离职手续,与接手的同事做好工作交接,到月底,你要拿到公司开具的解除劳动合同证明、社保手册,才完成离职手续。至于违约金问题,那么你与公司签订专项培训协议的,那么在约定服务期内辞职,就要支付违约金。不然,不需要支付违约金。

二、签一年合同也可以享带薪年假吗

带薪年休简称年休假,是指劳动者连续工作一年以上,就可以享受一定时间的带薪年假。

享有范围

休息权是中国宪法规定的公民权利,劳动者应当平等享有。为了平等保护各类职工的休息休假权利,充分调动广大职工的工作积极性,条例对各类用人单位实行广覆盖,规定:机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的,享受带薪年休假。单位应当保证职工享受年休假。

在征求意见过程中,一些地方、部门和网民希望将年休假天数由最多15天增加为20天或者25天。有关部门反复研究后认为,年休假天数应当与中国现阶段的经济社会发展水平和企业等单位的承受能力相适应。因此,条例规定:职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。同时,条例还规定:国家法定休假日、休息日不计入年休假假期。

不能休假的补偿

有部分职工因工作需要不能休年休假。为了保障这部分职工的权益,条例规定职工因工作原因未能享受年休假的,单位除正常支付工资收入外,还要支付相应的补偿。对于补偿的标准,在征求意见过程中,有不少意见认为,应当符合劳动法关于“法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的300%的工资报酬”的规定。据此,条例规定:单位确因工作需要不能安排职工休年休假的,经职工本人同意,可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数,单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 22:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 租房合同一年中途退租房东不退剩余租金
    《中华人民共和国民法典》依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《中华人民共和国民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。一、提前退租房租能退吗提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。二、房租没到期,不租了,租金可以退吗一般是不给退的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、买房多久可以退定金依法成立的合同
    2023-02-13
    191人看过
  • 工厂签合同一年中途辞职会不会
    厂里上班签了合同可以辞职。首先当事人可以与厂里.协商协商不成可以提前30天提交辞职申请,在一个月内做好工作的交接,一般情况下30天后就可以自动离职。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,既是解除劳动合同的程序,也是解除劳动合同的条件。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。一、离职领导不批准可以劳动仲裁吗可以的。 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。只要保留提前30天已经提交辞职报告的证据,到第30天的时候,可以自动解除劳动合同。辞职领导不批,员工可以申请劳动仲裁。二、在公司上班辞职不批该怎么办?在公司上班辞职不批可以先与公司协商,协商不成的可以申请劳动仲裁或采取其他解决方式。劳动者辞职是得不到经济补偿的,但是可以解除劳动合同。法律规定,
    2023-03-08
    275人看过
  • 中途取消租房合同的解决方案
    需要按合同或者双方协商一致后支付赔偿金,就可以解除合同。或者存在以下情形之一:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。不管当事人有没有约定合同解除的条件,就可以解除合同。没有租房合同不给房租怎么办没有租房合同不给房租的解决办法如下:1、没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并要求缴纳拖欠的房租:(1)按照规定租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;(2)租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;2、按照规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。3、房客不按照
    2023-07-02
    405人看过
  • 房租签了一年合同提前退租怎么解决
    1、签订一年期房屋租赁合同后,承租人提前退租的,属于合同违约行为,出租人可以向承租人主张违约责任。责任责任承担的方式如下:(一)、租赁合同有约定责任责任的,按合同约定承担;(二)、租赁合同没有约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】、第五百八十五条【违约金】一、租赁合同到期后,是不是自动续约现阶段,我国没有租赁合同到期后,自动续租的法律规定:租房合同实际也是租赁合同的一种,也是现今最常见的一种租赁合同,租赁合同到期后,没有自动续租的法律规定。实践中,租赁合同期满后,租客(承租人)继续使用房屋(租赁物),房东无异议继续收租,以致很多人认为租赁合同已经自动续签了,但这并不是事实。按照民法典规定,租赁合同到期后,没有续签合同的,原合同有效,租赁期变为不定期。这就是租客继续租房继续交租的法律依据,但这与续签租赁合
    2023-06-29
    389人看过
  • 租房合同备案后如中途解约
    备案的租房合同到期了,双方可以自行决定是否重新签订租房合同。如果表示不再续租,则租房合同终止。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。一、共同居住人能否继续租赁原房屋根据2021年生效的《民法典》第七百三十二条的规定,如果租赁期限内,承租人死亡,其生前共同居住人可以继续租赁原房屋。《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条规定,
    2023-03-05
    368人看过
  • 租房合同写的一年中途想退房
    若是租房时签订的是书面合同,并且合同中明确约定了履行期限,那么需要明确的问题是合同中是否有约定可以随时退房的条款(例如合同约定租期不满合同约定的履行期限,租客若是需要退房,需要提前一个月通知房东,即可随时退房),只要按照该约定履行提前退租应履行的义务,该提前退租行为亦符合合同约定,不属于违约。当然若是合同末约定可随时退租或者是约定了可随时退租但是租客未履行约定的提前退租须履行的义务,那么租客的行为便不符合合同约定,属于违约,房东有权扣除押金或者部分或全部租金,实际中需要具体情况具体分析。一、租房人不给租金又不退房怎么办租房人不给租金又不退房可以依据双方在租房合同中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在实际的操作当中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依照法律向法院进行起诉,要求租客支付房租并且承担违约的责任;若是符合双方约定的解
    2023-03-12
    432人看过
  • 签合同时未成年如何解决
    签合同时未成年的解决方式:1、如果是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,可以独立签订合同。2、如果是八周岁以上的未成年人,可以让监护人或法定代理人代理签订合同。3、如果是八周岁以下的未成年人,无法签订合同。未成年上班签合同不给工资怎么办未成年上班签合同不给工资的办法如下:1.向当地机构投诉举报;2.向当地申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起60日内向提出书面申请;3.通过诉讼途径解决。这又分三种情况:一是针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起诉讼;二是经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的,农民工可申请;三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民
    2023-08-14
    214人看过
  • 解决租赁合同签订中的不合理问题
    在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。租赁合同不合理该怎样做租赁合同是进行房屋租赁时,由出租人和承租人签订的合同,租赁合同要依据合法、公平、自愿等的原则签订,而有些租赁合同可能不合理的,因租赁合同不合理产生争议的,当事人可以协商变更合同,如果租赁合同显失公平的,当事人可以申请撤销租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2023-07-06
    294人看过
  • 三个人签了一年合同,但是我中途不想租了怎么办
    这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。交租房押金要注意哪些事项一租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。二为避免纠纷,押金条款应详细为了避
    2023-02-21
    393人看过
  • 签合同被中介欺骗,如何解决?
    二手房被中介骗签了阴阳合同可以向法院申请撤销合同。合同无效的情形为当合同签订一方以胁迫、欺诈的方式或者合同当事人恶意串通,损害他人利益,以及损害了社会公共的利益或者违反了相关的法律法规。符合以上条件,则合同无效。二手房交易中介费的作用深圳楼市有个现象让许多人不解:买新楼除了支付房款和税费之外什么费用都没有,虽说售楼小姐殷勤倍至,楼上楼下地陪着跑了不知多少趟,可是一点费用都不收。买二手楼就不一楼,该交的税费房款交了之后,还要付给中价公司佣金。心里不免有点嘀咕,这佣到底值不值有的人还会千方百计和业主商量最直接交易,逃避这笔不大也不小的开支。那么佣金到底给我们带了什么还是来看一个真实的故事。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
    2023-07-14
    163人看过
  • 如何解决一个不签合同的员工诉讼
    员工未签劳动合同想要诉讼的,可以通过以下凭证确定用人单位与劳动者存在劳动关系:劳动者填写的用人单位招用记录;工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录;考勤记录;用人单位向劳动者发放的能够证明身份的证件;其他劳动者的证言等。员工诉讼败诉的三大原因有哪些员工诉讼败诉的三大原因如下:(一)原因一:证据不足,过时;(二)原因二:错误的地方;(三)原因三:混淆劳动关系和劳动关系。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。仲裁裁决一般应在收到仲裁申请后60天内作出。对仲裁裁决无异议的,当事人必须履行。《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》第二条用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明
    2023-07-27
    145人看过
  • 工程招标中标单位不签合同如何解决
    1、若是中标人迟迟不与招标人签订合同,可以取消其中标资格,投标保证金不予退还等等。2、若是招标人迟迟不与中标人签订合同,由有关行政监督部门责令改正,可以处中标项目金额10%以下的罚款。3、当中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后,由于任何一方无故不签订具体合同的,构成缔约过失责任。由有关行政监督部门责令改正,可以处中标项目金额5%以上10%以下的罚款。工程招标流程招标投标基本程序:一般来说,招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序。《中华人民共和国招标投标法》第十六条招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文
    2023-08-13
    452人看过
  • 租房中途中止怎么解决
    租房中途中止的话,如果是租客自己的过错,就是合法的,如果完全是房东的错误,那是可以追责索要赔偿的,要看现实生活中的具体情况来看。《民法典》第五百八十五条[违约金]当事人可以约定--方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《民法典》第五百八十八条[违约金与定金竞合时的责任]当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。一、租房合同有法律效力吗一般的租房合同都具有法律效应的。租房合同是咱们合同中的一种形
    2023-04-01
    248人看过
  • 民法典规定租房签一年合同中途可以退房吗
    一、租房签一年合同中途可以退房吗合同签订的是一年时间,还没有到期租客要退房的,可以先和房东协商解除租房合同,如果房东不同意也可以起诉要求解除合同,不过作为违约方需要支付违约金。二、违约损失赔偿金额怎么确定违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。其中,实际利益损失比较直观,相对容易计算,具体把握以下三个要点:1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。3、如果双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。可得利益损失,是指订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。在计算预期利益损失时,应把握三点:1、时间点:以合同订立的时间作为计算预期利益的时间点;2、损失的
    2023-05-18
    114人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 租房合同签了一年, 中途不租了, 合同签了, 中途不租了, 可以退房吗
      山西在线咨询 2022-01-23
      不能因为对方违约,就把租房合同解除了,租房合同期限又没到,你可以要求他继续履行合同,对他说:“我不同意你违约”。他是有权利违约,但是你更有权利要求他继续履行,这在法律上叫抗辩权。如果对方因为买了房屋,让你搬出去。你的救济措施是到法院起诉:“买卖不破租赁”,房东把房子卖给别人了,但是不影响你正常住房子,那个买房子的,只能等到你们一年房期过后再来居住,法律上是这样规定的,如果你打官司,肯定是会赢的,不
    • 出租人如何中途解约合同
      黑龙江在线咨询 2023-08-22
      出租人中途解约合同的方式有协议解除、约定解除和法定解除。解除合同的情形有:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;法定其他情形。
    • 租房签一年合同, 如果中途不住了, 押金能退吗
      青海在线咨询 2022-03-29
      如果提前退房属于违约,可以与房东协商。 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目
    • 合同签订4年中途退租
      澳门在线咨询 2023-07-28
      一般来说租赁合同签订4年中途退租可以的,这个在合同中没有约定违约金的,这个可以协商处理,所以你可以搬出房中的财产,并解除房屋租赁合同。
    • 如何解除合同一年租房合同中止
      河南在线咨询 2022-09-03
      合同提前终止时租金按照实际的租赁月份进行结算,同时按照租赁合同的要求支付违约金。房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算,双方未约定明确违约金数额的,按照违约赔偿损失计算。房屋租赁协议违约金1.违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以