房子写居住权是不是他就不能卖了-法师兄

房子写居住权是不是他就不能卖了

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 15:03:32 336 人看过

享有居住权的房产是无法进行买卖的。目的在于，拥有房屋的居住权利并不等同于具备房屋的所有权，例如家中的长者虽然对子女的住宅享有居住权，但他们并未获得该处房产的所有权。因此，仅具备居住权之人士并不具备买卖该类房产的资格。

然而，若在享有住房居住权的同时，亦持有该房屋的产权证明，则此类身份人才具有出售房产的合法权益。

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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