房子网签备案意味着怎样的权益-法师兄

房子网签备案意味着怎样的权益

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 11:49:00 279 人看过

房产网签环节堪称是对已进行预售的房产交易附加了一层额外的安全保障措施，这有助于遏制并防止开发商在房产交易过程中出现一房多售的违规行为。

因为，所谓的“网签”，即是指在购房者与开发商签订购房合同时，自签署当日起的三十天之内，双方均有义务向当地房地产行政主管部门以及市、县级人民政府土地行政主管部门提交商品房预售合同登记备案申请，以便进行审批核准。

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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