分家宅基证明怎么写-法师兄

分家宅基证明怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2022-01-31 21:09:52 92 人看过

一、分家宅基证明怎么写

通常房屋宅基地使用权分配协议可以这样写：分为甲乙双方甲方：乙方：甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：

（一）房屋宅基地坐落、四至界限

（二）房屋宅基地总面积平方米。现甲方有平方米，乙方有平方米。

（三）甲方双方权利、义务（即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题）

（四）违约责任

（五）本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。

甲方（签字）乙方（签字）

二、2022年分家析产的条件是什么

分家析产的前提是存在家庭共有财产。家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。

形成家庭共有财产必须具备以下条件：

一是具有家庭共有财产取得的法律事实

家庭成员有共同的生产经营活动，或是基于家庭成员的共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭成员将收入交归家庭共有，等等。

二是一定的家庭结构

由夫妻与其未成年子女组成的家庭一般没有家庭共有财产，即使夫妻共同生产经营，也只有夫妻共有财产，而没有家庭共有财产（共同继承、共同接受赠与或遗赠除外）；只有三代或三代以上共同生活的大家庭，或夫妻与成年子女共同生活的家庭，并且共同生产经营，或家庭成员将收入交归家庭共有等，才出现家庭共有财产。

三、分家析产在我国法律上的规定

《民法典》第一编总则第七十一条：财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

《民法典》第五编婚姻家庭第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》

《中华人民共和国民法典》第七十一条

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